ЖК «Авеню 77»
Авеню 77
Характеристики
Обзор жилого комплекса
Авеню 77 – это крупнейший жилой комплекс, который располагается в экологически чистом районе с хорошим озеленением Северное Чертаново. Комплекс состоит из трех секций разной этажности от 5 до 45 этажей, которые отведены под жилую недвижимость. Располагаются корпуса на общем стилобате, который находится на 11 метровой высоте. Жилой фонд комплекса представлен квартирами площадью от 62 до 156 метров квадратных.
В апартаментах оборудована центральная система кондиционирования, проведены коммуникации и инженерные сети. В корпусах функционируют по 5 современных лифтовых систем. Всего в комплексе насчитывается 1518 жилых квартир, также имеются коммерческие площади для размещения объектов инфраструктуры. На территории находится вместительная подземная парковка на 1635 автомобилей, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
В корпусах размещено множество объектов инфраструктуры. Жильцам и гостям комплекса доступны супермаркет, магазины, центр красоты, теннисные корты, бассейн и кинотеатр. Прилегающая территория также благоустроена, на ней располагаются прогулочная зона, каток, теннисный корт и волейбольная площадка. На основе жилого комплекса Авеню 77 функционирует торгово-развлекательный комплекс «Авентура».
Продажа квартир в ЖК «Авеню 77»
Жилой комплекс «Авеню 77»
Цены на квартиры в ЖК «Авеню 77» на 11 сентября
| 1-комн | 61 м 2 | от 14 750 000 руб. |
| 2-комн | 99 м 2 | от 16 750 000 руб. |
| 3-комн | 129 м 2 | от 23 150 000 руб. |
| 4-комн | 141 м 2 | от 23 250 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
О жилом комплексе «Авеню 77»
Жилой комплекс «Авеню 77» – высота до 42 этажей, бизнес-класс, фитнес и ТЦ, Битцевский лесопарк. Северное Чертаново. Квартиры 60 – 140 квадратных метров.
Московский жилой комплекс «Авеню 77» относится к новостройкам в Северном Чертаново. Высотный дом (переменная этажность, до 42 этажей) расположился около метро «Чертановская», сообщает официальный сайт, поэтому новоселы смогут быстро добираться домой, используя метрополитен. Комплекс объединяет более 1500 квартир, торговый и фитнес-центры, обеспечивая жителей разнообразной инфраструктурой для отдыха. В результате ЖК «Авеню 77» привлекает внимание парковочными местами для каждой квартиры, близостью метро, шаговой доступностью чистого Битцевского лесопарка, умеренными ценами на квартиры, транспортной развязкой поблизости.
В плане «Авеню 77» отмечены квартиры от 60 квадратных метров, площадь наибольших – 140 квадратных метров. Монолитный железобетонный дом порадует новоселов современными системами безопасности, пожарной сигнализации, видеонаблюдением. Лестницы для экстренной эвакуации охватывают все части этого крупного жилого комплекса. Как отмечено выше, «Авеню 77» включает не только квартиры, но и офисное здание (8 этажей), большой фитнес-центр (4 этажа). Жителям дома отведена парковка на 1600 мест, то есть с некоторым запасом на каждую квартиру. Дополнительно можно оставить машину на стоянке торгового центра (600 мест). Планируется, что около дома будут доступны детский городок, известный супермаркет, салоны красоты, магазины. Для прогулок рекомендуется Битцевский лесопарк, популярный у любителей тихого семейного отдыха. Рядом школы, детсады, конная школа.
ЖК «Авеню 77»
Квартиры и апартаменты в ЖК «Авеню 77»
Узнайте об остатках по телефону у застройщика
Предложения от агентов и собственников
О жилом комплексе ЖК «Авеню 77»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс бизнес-класса «Авеню», которой возводит компания «Строй Инвест», будет представлять собой 4-х секционное 16-этажное кирпично-монолитное здание. Поблизости от новостройки проходит улица Комсомольская, являющаяся продолжением улицы Орджоникидзе, с которой есть выезд на Симферопольское шоссе. Примерно в 600 метрах от ЖК «Авеню» проходит улица Кирова – она продолжает Варшавское шоссе. В столицу курсируют и автобусы, и электропоезда. Расстояние до МКАД отсюда равняется 15 км. От ближайшей железнодорожной станции электрички отправляются в сторону Курского вокзала – доехать до него можно за 55 минут.
Инфраструктура
Во дворе ЖК «Авеню» для малышей оборудуют игровые детские площадки, отдельно устроят спортзоны и места для отдыха. Вопросы парковки автомашин для жильцов новостройки решены за счет обустройства подземного паркинга на 100 автомобилей. В гаражном комплексе ворота будут открываться автоматически, предусмотрены в нем сервис-центр и автомойка. Для гостей жильцов под открытым небом имеется еще 78 машиномест. ЖК «Авеню» строится в центральной части города Подольск. Рядом с комплексом имеются 3 детсада, общеобразовательная школа, лицей и Центр детского творчества, поликлиника. В 5 минутах пешком расположены сразу несколько торговых центров – «Станица», «Центральный», «Подольский», «Комсомольский». Из местных достопримечательностей города поблизости расположены Троицкий собор, а также Воскресенская церковь. В плане экологии ситуация в районе удовлетворительная: в округе есть парки и зеленые зоны: в 600 м от ЖК «Авеню» расположен сквер, в 750 м – парк культуры и отдыха, а также побережье реки Пахра.
Надежность застройщика
Застройщиком жилого комплекса «Авеню» выступает Группа компаний «Строй Инвест» – это фирма, состоящая из нескольких подразделений, которые занимаются инвестированием и возведением недвижимости в разных областях страны и ближнего зарубежья. За годы своей деятельности ГК «Строй Инвест» реализовано множество успешных проектов. В настоящее время в портфель «Строй Инвеста» входят свыше 900 работ по объектам недвижимости в столичном регионе. Дочернее предприятие этой корпорации – «ЕЛМ Девелопментс» вполне успешно реализовало проекты по возведению жилых и коммерческих объектов за рубежом (в Канаде). Общий объем площадей составил 700 000 кв. метров. Самый крупный проект Группы компаний «Строй Инвест» – это комплекс зданий Белорусского вокзала в Москве. В процессе строительства застройщик предложил создать уникальное сооружение непосредственно над железнодорожными путями. Такое архитектурное решение применяется в России впервые. В настоящее время данный девелопер работает над проектами «Каретный плаза» и «Силвер Плаза», особое внимание уделяется самому крупному объекту за пределами столицы – апартотелю «Парус» в Сочи.
Архитектура
В ЖК «Авеню» к продаже предлагаются 324 квартиры (с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами). Большинство – одно- и двухкомнатные, есть несколько двухуровневых жилых помещения. Площадь квартир в комплексе составляет от 40 до 74 м2. Отделка жилья не предусмотрена проектом. Первый и второй этажи ЖК «Авеню» частично отведены под коммерческие помещения – здесь расположатся офисный и выставочный центры. В каждом подъезде заработают по два лифта грузоподъемностью 430 и 600 кг. В зданиях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, смонтирована противопожарная система с противодымной сигнализацией. В комплексе предусмотрена многоуровневая система доступа, организовано внешнее и внутреннее видеонаблюдение.
Столица
Более 10 лет эффективного
управления недвижимостью
Жилой комплекс «Авеню-77»
Адрес: г. Москва, мкрн. Северное Чертаново, д. 1А
Площадь жилых помещений: 161249,30 кв.м.;
Площадь нежилых помещений: 2943,50 кв.м.
Количество стандартных парковочных мест: 1358
Количество семейных машиномест: 145
Жилой комплекс «Авеню-77» расположен в зеленом, экологически чистом районе Москвы – Северном Чертанове, недалеко от Битцевского лесопарка. В основу проекта легла идея максимального комфорта и приватности. Дворовая часть (стилобат) комплекса поднята над уровнем земли на 11 метров, что гарантирует полную безопасность жильцов. Территория находится под круглосуточной охраной.
Документы ЖК «Авеню-77»
г. Москва, мкрн. Северное Чертаново, д. 1А
В части п.3 пп.В Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.Г Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.Д Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.Е Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.Ж Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.З Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
В части п.3 пп.И Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731
Общие документы о ведении финансово-хозяйственной деятельности управляющей компанией «Столица», в рамках требований раскрытия информации, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731, размещены в разделе Раскрытие информации в 2018 году
Контактная информация ЖК «Авеню-77»
Подробная информация в разделе Контакты
Фотогалерея
Последние новости
Рекомендуем скачать бесплатное мобильное приложение «Супер Дом» от ООО ТСЖ «Столица» и подавать показания счетчиков прямо со смартфона!
[ Скоро и онлайн-заказ пропусков для гостей! ]
Жилой комплекс «Авеню 77»
Заказчик: ООО «Капитал груп»
Адрес: Северное Чертаново, Россия, Москва
Показатели: 3,02 Га — площадь участка, 347 580 м² — общая площадь, 1 518 квартир
Начало проекта: 2004
Окончание проекта: 2005
Архитекторы: В. Плоткин, С.Успенский, Е. Филипчева, В. Кацапов, С. Поспелов, С. Сенкевич, О. Цалова, А. Чалов, Н. Толмачева
Инженеры: В. Андреев, В. Поречный, В. Шишкин
Комплекс расположен в районе Северное Чертаново. Проект интерпретирует привычный облик серийной застройки спальных районов, придавая новое звучание горизонтальным членениям этажей и часто используемой цветовой гамме. Благодаря ритмически расположенным на фасаде белым глухим элементам равномерная сетка этажей становится самостоятельной темой. Композиция состоит из трех высотных (40 этажей) жилых корпусов, на трехэтажном стилобате с двумя подземными этажами, которые совместно с соседним 24-этажным зданием образуют замкнутое дворовое пространство. Рядом со стилобатом со стороны транспортного тоннеля располагается 8-этажное офисный блок. Основной въезд на стилобат осуществляется с западной стороны по пандусу. Для пешеходов предусмотрены два обзорных лифта и лестницы для связи эксплуатируемой кровли стилобата с уровнем земли. Для решения системы въездов в разные функциональные части комплекса используется перепад рельефа вдоль участка. Основной вход в торгово-развлекательный центр находится с восточной стороны комплекса и является продолжением пешеходной зоны.
