Башня «Эволюция» в Москва-Сити
Фото башни «Эволюция» в Москва-Сити
Деловой Центр, Выставочная, Международная
Башня «Эволюция» – причудливо закручивающийся небоскреб столичного делового центра, ярко выделяющийся на фоне других высоток ММДЦ. Объект входит в перечень самых высоких и красивых сооружений столицы по версии журнала White Square Journal. В 2015 г. Башня вошла в число финалистов конкурса лучших высоток мира CTBUH и стала победителем в номинации «Лучший проект многофункционального центра» премии НОПРИЗ.
Особенности
«Эволюция» – практически 250-метровая башня, стоящая на Пресненской набережной возле моста «Багратион». Визуально здание поворачивается вокруг своей оси. Спиралеобразная конструкция выполнена в виде молекулы ДНК: две линии противоположных фасадов плавно смещаются и соединяются в металлическую арку в верхней точке строения, именуемой «короной». По мнению экспертов, такая форма небоскреба символизирует вечность и эволюцию жизни на планете.
Характеристики
Инфраструктура
Башня «Эволюция» – своеобразный мегаполис внутри крупнейшего европейского города. На нулевом уровне бизнес-центра находится семейный парк профессий «Мастерславль». В трехуровневой стилобатной (наземной) части здания располагаются торговые галереи, музеи, рестораны, переходы к мосту «Багратион», Центральному ядру и метро «Выставочная». На кровле стилобата обустроена городская площадь с террасами, зелеными зонами, фонтанами, кафе и эскалаторами. С площадки предусмотрен спуск на набережную, сделанный в виде каскада из лестниц и террас.
Большинство этажей Башни заполнено офисами с конференц-залами, переговорными и ресепшен-холлами. На территории комплекса предусмотрено все необходимое для работы и отдыха. Здесь можно покупать или продавать валюту, выполнять банковские транзакции в отделах кредитно-финансовых структур, заниматься фитнесом, шоппингом, посещать музеи, кафе и рестораны. Около 6 тыс. кв. м отведено под детский комплекс, в котором действует множество развивающих секций. Башня находится в непосредственной близости от ТТК, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Строительство
Изначальную концепцию возведения спиральной башни в 2005-2007 гг. разработал архитектор шотландского бюро RMJM Тони Кеттл. В 2011 г. компания «Горпроект» провела ребрендинг этой разработки и представила окончательную версию проекта сооружения. Главным архитектором выступил Никандров Филипп Валерьевич. По его плану здание выросло на 7 этажей и получило инновационное фасадное решение в виде холодногнутого остекления. Строительство велось с 2011 по 2014 гг. Объект полностью ввели в эксплуатацию в 2015 г. Общая стоимость проекта составила 361 млн. долл. США.
Технологии
Специально для строительства Башни была разработана самоподъемная система опалубки, включающая рабочую платформу с надежной ветрозащитой. С помощью конструкции один этаж здания возводился всего за 6 дней. Уникальный внешний вид высотки достигнут за счет поворота каждого следующего уровня на 3 градуса относительно предыдущего. В итоге, от нижнего до самого верхнего этажа небоскреб совершает оборот на 156 градусов.
Небоскреб расположен на стилобате, построенный в форме пьедестала. Это опора здания, равномерно распределяющая вертикальную нагрузку. Основа башни – центральное ядро и 8 колонн, установленные строго в вертикальном положении, с 15-метровыми пролетами между осей. Вокруг них идут 4 опоры спиралеобразной геометрии.
Благодаря инновационной технологии остекления фасад объекта представляется непрерывным покрытием из стекла, выгнутым по спирали. Стеклопакеты с зеркальным стеклом формируют оптическую иллюзию, отражая панорамы города под углом 90 градусов.
При конструировании лифтов также задействовался инновационный подход: две кабины могут перемещаться в одной шахте независимо друг от друга. Технология ThyssenKrupp позволила сократить общее число шахт до 10.
Собственники
Первый владелец проекта – ООО «Сити Палас». Офисное пространство Башни с 2014 г. принадлежит компании «Транснефть», здесь же располагается штаб-квартира организации. Кто в настоящее время владеет торгово-выставочными площадями сказать сложно. Достоверно известно, что между компаниями Snapbox и «Снегири Девелопмент», которые участвовали в сделках по купле-продаже частей небоскреба, ведутся судебные тяжбы.
Интересные факты
На 51 и 52 этажах высотки между арками размещены просторные обзорные площадки, откуда открывается великолепный вид на город. На самом верхнем уровне обустроена вертолетная площадка. В ночное время объект хорошо освещается. Любоваться вечерним видом здания лучше всего с берега Москвы-реки. Здесь же регулярно проводятся профессиональные и любительские фотосессии. Туристы и гости столицы делают качественные снимки на фоне винтового небоскреба или панорамные фото столичного делового центра.
Бизнес-центр
ОКО
Факты о Бизнес-центре «ОКО»
Общая площадь
Общая площадь бизнес-центра ОКО составляет 122 500 кв.м.
7 из 10
Ультрасовременный многофункциональный коммерческий комплекс состоит из двух зданий: 49-этажной офисной башни и 85-этажного жилого корпуса.
3 Станции Метро
Территория Москва-Сити граничит сразу с 3-мя станциями Московского метрополитена: «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная». Таким образом к каждому зданию Сити дорога от метро составит менее 5 минут.
БЦ ОКО ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Поиск недвижимости в ММДЦ Москва-Сити по ключевым параметрам. Предложения от собственников помещений. Жилая и коммерческая недвижимость.
СТАТИСТИКА
Подробные сведения о ММДЦ Москва-Сити на портале WIKIPEDIA для тех кто интересутеся деталями и предпочитает точные технические данные.
УПРАВЛЕНИЕ
Управляющая компания «Сити» открыта для работы с Вашими потребностями: Технадзор, коммуникации, клининг, флористика, наружная реклама и др.
СТРОИТЕЛЬСТВО
Данные о строящихся объектах и другие новости ММДЦ Москва-Сити на официальном портале «Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы»
ДОСУГ В БЦ ОКО ПРЕКРАСНЫЙ ВЫБОР
Смотровые площадки
Завораживающие виды, открывающиеся со смотровых площадок, оборудованных на самых высоких этажей небоскребов Москва-Сити позволят увидеть наш мегаполис с совершенно нового, незабываемого ракурса. Москва с высоты птичьего полета. Обзорные экскурсии для Москвичей и гостей Столицы.
ТЦ «Афимолл»
Торговый центр площадь более 200 тысяч м 2 в самом центре Москва-Сити, вместивший в себя огромный подземный паркинг, галерею из более чем 400 магазинов и 50 предприятий питания на любой вкус. Почувствуйте себя частью Сити, проведите свой шоппинг в ТЦ «Афимолл».
Рестораны
Рестораны в Москва-Сити удовлетворят не только кулинарные, но и эстетические пристрастия. Почувствуйте себя на высоте, посетив рестораны Москва-Сити, с обзорными видами на город.
ЗДАНИЯ МОСКВА-СИТИ И ИХ САЙТЫ
Империя Тауэр
60 этажей | Москва, Пресненская набережная, д.6, стр.2 | Продажа и аренда офисов и аппартаментов
Афимолл
6 этажей | Москва, Пресненская набережная, д.2 | Аренда торговых помещений.
Башня 2000
34 этажа | Москва, Тараса Шевченко набережная, д.23а | Продажа и аренда офисов
Эволюция
53 этажа | Москва, Пресненская набережная, д.4, стр.2 | Аренда офисов
Северная башня
26 этажей | Москва, Тестовская улица, д.10 | Аренда офисов
86 этажей | Москва, Пресненская набережная, д.8, стр.1 | Аренда и продажа офисов и апартаментов
IQ Квартал
42 этажа | Москва, Пресненская набережная, д.10, стр.2 | Аренда и продажа офисов и апартаментов
Башня на Набережной
59 этажей | Москва, Пресненская набережная, д.10 | Аренда офисов
Башня Евразия
72 этажа | Москва, Пресненская набережная, д.10 | Аренда офисов
Меркурий Сити
75 этажей | Москва, 1-й Красногвардейский пр., 15 | Продажа, аренда офисов и апартаментов
Башня Федерация
75 этажей | Москва, Пресненская набережная, 12 | Аренда и продажа офисов и апартаментов
Project Seven
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elitquisque tempus ac eget dia.
К онтакты
Многофункциональный центр «Башня Эволюция» находится по адресу Пресненская набережная, дом 4, строение 2. Удобное расположение также повышает престижность этого здания.
Как добраться:
На метро: До станции метро «Выставочная» или «Деловой центр», пешком менее пяти минут.
На машине:
Из центра: Если ехать по внутренней стороне Садового кольца, на пересечении с Новым Арбатом свернуть на внешнюю сторону, съехать на Смоленскую набережную, ехать примерно 2,5 км.
Из области: С ТТК съехать на Краснопресненскую набережную. На круговом движении первый съезд на Тестовскую улицу. Свернуть налево на Пресненскую набережную.
Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская наб., д.4, стр.2
Ваш запрос начнет обрабатываться сразу после поступления.
Мы на связи
Онлайн справочник Москва-Сити: MOSCOW CITY TOWERS | Не содержит публичной оферты | 2017 © Компания «Большой Офис»
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
ДНК Москвы: как создавали башню «Эволюция»
Поделиться
Уникальная башня «Эволюция» уже успела стать узнаваемым сооружением столицы. Она выполнена из холодногнутого стекла и является одной из наиболее закрученных башен-твистеров по углу поворота. Высотка спроектирована компанией «ГОРПРОЕКТ». Главный архитектор компании и автор концепции Филипп Никандров рассказал об особенностях необычного небоскреба.
Многофункциональный комплекс «Эволюция» расположен на Пресненской набережной у пешеходного моста Багратион в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити».
Башня напоминает молекулу ДНК: две ленты противоположных фасадов закручиваются и плавно объединяются в металлической конструкции над кровлей, символизируя эволюционную спираль. Небоскреб поворачивается вокруг своей оси на 156 градусов (каждый из ее 50 этажей – на 3 градуса относительно предыдущего).
– Вы создали уникальное здание, которое завораживает своими формами. В чем особенности его архитектуры?
– По своему типу «Эволюция» относится к башням-твистерам. В начале 21-го века новые технологии проектирования и строительства дали толчок для появления новаторской параметрической и бионической архитектуры со сложными формами, и среди них особую категорию образовали так называемые твистеры. Они имеют закрученную спиральную геометрию за счет поэтажного сдвига повторяемой формы плана на равный угол поворота.
Одно из достижений проекта – эффективное, высокотехнологичное и экономичное решение конструктивного каркаса спиральной башни. Между тем, в самом конструктиве башни, при всей сложности ее формы, нет ничего уникального. Центральное ядро и восемь колонн с пролетами 15 метров между осей сохраняют строгую вертикальность на всю высоту, и только четыре угловых колонны следуют спиралеобразной геометрии.
Весь конструктив выполнен из монолитного железобетона. Специально запроектированные и адаптированные опалубочные системы PERI, включая инновационную самоподъемную систему ACS для угловой спиралевидной колонны, позволили возводить каркас здания с беспрецедентной для такой геометрии скоростью – один этаж за шесть дней.
Особой вехой в рождении «Эволюции» стало воплощение в жизнь уникального остекленного фасада, концепция которого предполагала новое и визуально эксклюзивное техническое решение. Вместо общепринятых плоских стеклопакетов в модуле (которые обычно создают ломаные, калейдоскопичные и фрагментарные отражения), впервые в России применена инновационная система холодногнутого остекления. Она позволяет достичь зрительно цельной и непрерывной, как бы «текучей» поверхности – именно так, как это изображено на визуализациях архитекторов.
Благодаря этому эстетическое качество фасада и его теплофизические характеристики существенно улучшились. Это результат большой и кропотливой работы команды архитекторов, проектировщиков и подрядчиков мирового уровня, и заслуга службы заказчика, управляющей проектом.
Непрерывная лента холодногнутого стекла создает удивительную оптическую иллюзию, отражая окружающие панорамы Москвы перевернутыми под углом 90 градусов к горизонту. На фасадах башни облака плывут вверх или вниз, оживляя и усиливая динамический эффект от восприятия спиралеобразной формы. Такого в мировой архитектуре еще не было.
– Как этот проект вписался в городскую среду и транспортную систему?
– Комплекс занимает территорию в 2,55 га, два из которых — благоустроенная общегородская площадь с террасами. Трехуровневый стилобат отдан под торговую галерею «Эволюция». Из нее ведут выходы в башню, на станцию «Выставочная» Филёвской линии метро и к пешеходному мосту Багратион.
Кровля стилобата приспособлена для фонтанов, террас кафе и озеленения. Десятиметровый перепад высот между верхним уровнем общегородской площади Сити и отметкой набережной компенсируют траволаторы, защищенные от осадков криволинейной кровлей.
– Какие материалы и оборудование использовались при создании небоскреба?
– В принципе, те же, что и в строительстве других высоток Сити, но есть важные отличия, делающие этот проект уникальным в своем роде. Фасад башни из холодногнутого стекла подчеркивает легкость и динамику формы, струящейся наперекор всем силам гравитации. Двухсотметровая скульптура из материалов, традиционно считающихся олицетворением хрупкости и неподатливости, стекла и железобетона, символизирует идею развития по спирали как итога эволюционного пути, отражает силу человеческого интеллекта, подчинившего себе законы физики.
Среди построенных за последние 10-15 лет башен-твистеров «Эволюция» – одна из наиболее закрученных по углу поворота, и та легкость, с которой конструкция совершает свой изящный пируэт, – результат тщательной балансировки железобетонного каркаса, позволившей осуществить смещение огромных масс: а речь идет о десятках тысяч тонн.
Завершающая композицию «корона» башни увенчана двумя асимметричными арками пролетом 41 метр, визуально объединяющими единой белоснежной «лентой» два противоположных фасада в «восьмерке» математического символа бесконечности. Огромные металлоконструкции «короны» изготовлены в Пьемонте (Италия) и по частям доставлены в Россию. Их смонтировали на кровле воедино.
Также при строительстве башни «Эволюция» применялась инновационная технология вертикального транспорта ThyssenKrupp TWIN (при которой две кабины независимо циркулируют в одной шахте), позволившая уменьшить количество лифтовых шахт в ядре.
– Когда у вас возникла идея создать башню-ДНК?
– Спиральную форму башни я предложил еще в 2005 году в рамках концепции 250-метровой башни «Сити Палас» для участков 2-3 ММДЦ «Москва-Сити». В первоначальной версии башни с Дворцом Бракосочетаний (разработана архитектурным бюро RMJM, авторский коллектив которого я тогда возглавлял) форма спирали олицетворяла танец жениха и невесты.
После выхода из проекта Дворца Бракосочетаний в 2011 году в результате ребрендинга башня стала называться «Эволюцией», а ее геометрия и деталировка фасадов были переработаны командой «ГОРПРОЕКТА» в пользу других метафор (эволюционная спираль, спираль ДНК и лента Мёбиуса).
Башня «Эволюция» – винтовой небоскреб делового центра «Москва Сити»
Башня «Эволюция» – многофункциональный небоскреб комплекса «Москва-Сити»
Башня «Эволюция» – многофункциональный комплекс Московского международного делового центра Москва-Сити, расположенный на Пресненской набережной, у пешеходного моста Багратион. Здание выполнено в форме закрученного вокруг собственной оси 246-метрового небоскреба с панорамным видом на деловую часть города.
Смелая идея и ее воплощение
Строительство началось в 2011 году, в 2014 башню сдали в эксплуатацию. Генеральный подрядчик – турецкая компания Renaissance Construction. На строительство потрачено 520 миллионов долларов.
Винтовой небоскреб
Идея спиралевидной башни разработана шотландским бюро в 2005 году: форма спирали в этом проекте символизировала танцующую пару – жениха и невесту. У подножия Эволюции по проекту должен расположиться Дворец бракосочетаний. Кризис приостановил работу, и от идеи возвести ЗАГС в Москва-Сити отказались. Главный архитектор проекта – Филипп Никандров.
Спиралевидное здание – значимая достопримечательность Москвы: в мире насчитывается 11 закручивающихся вокруг своей оси небоскребов. Форма здания, завинченная по спирали, символизирует, по мнению авторов, вечность и эволюцию всего живого на планете. В 2011 году башня получила название «Эволюция». Фасад подчеркивает легкость и динамику здания, струящегося вверх наперекор силам притяжения.
Сила человеческого интеллекта
Башня, признанная лучшим современным строением из стекла и бетона, – отражение силы человеческого интеллекта, входит в список самых красивых и высоких зданий Москвы.
Удивительная форма башни достигнута впервые примененной в России технологией холодногнутого остекления, на сегодня фасад башни Эволюция – самый большой холодногнутый фасад в мире. Необычный вид здания достигнут поворотом каждого этажа на 3 градуса относительно предыдущего. От первого до последнего этажа башня совершает оборот на 135 градусов.
Новейшие технологии, использованные при строительстве, позволили тщательно сбалансировать железобетонный каркас здания: 246-метровый небоскреб массой в десятки тысяч тонн легко движется. Благодаря легкости поворотов, создается ощущение бесконечности движения и непрерывного перетекания башни из яруса в ярус. На покрытие железобетонного каркаса ушло 35 000 квадратных метров холоднодеформированного стекла.
Конструкция московской «Эволюции»
Конструкция башни при всей сложности формы традиционна. Центральное ядро жесткости – блок монолитных железобетонных стен, лифтовых и лестничных узлов – располагается в центре здания. 8 колонн из монолитного железобетона с пролетами 15 метров между осей – строго вертикальны по всей высоте. По углам – четыре колонны спиралеобразной геометрии.
Разгружают 15-метровые пролеты балки, продленные за пределами кольца из 8 вертикальных колонн – октагона. Поверхность здания гладкая и монолитная, выглядит как единая стеклянная оболочка.
Стеклопакеты изгибаются под собственным весом в горизонтальной алюминиевой раме, принимая ее форму, и реализуют оптическую иллюзию: окружающая панорама Москвы отражается вертикально, перевернутой под углом 90 градусов к горизонту.
В отражающих фасадах башни, оживляя и усиливая динамичный эффект от спиралеобразной формы, плывут облака, гонимые ветром. Архитектурная подсветка башни активно выделяет ее в ночных панорамах Сити. Нестандартная геометрия фасадов требует для обслуживания специального оборудования и методик.
Венчающая небоскреб корона
Башня «Эволюция» заканчивается короной – двумя ассиметричными арками пролетом в 41 метр, единой белоснежной лентой они объединяют 2 противоположных фасада. Конструкция короны изготовлена в Италии и по частям доставлена в Россию.
Поднятые на кровлю части смонтированы воедино. При монтировке применялись технологии вертикального транспорта: две кабины независимо друг от друга циркулируют в одной лифтовой шахте.
Винтовой небоскреб состоит из 53 этажей. Между арками на 51 и 52 уровнях – обзорные площадки, с которых открываются виды на Москву-реку и исторический центр города. На 52 уровне – вертолетная площадка.
Стилобат – опора здания
Небоскреб расположен на трехуровневом стилобате на участке площадью 2,55 га. Стилобат – наземная часть небоскреба, опора, равномерно распределяющая вертикальную нагрузку, прочное основание здания в виде пьедестала.
Предбашенная часть сооружения в виде приподнятой придомовой территории с большими площадками, уложенными друг на друга, которые расширяются внизу ступенчатыми уступами.
На крыше стилобата – общегородская площадь в виде террасы с обширными зелеными зонами и деревьями, газонами и фонтанами, кафе и эскалаторами. Набережную с верхним уровнем площадки соединяет каскад из лестниц высотой 10 метров и террас.
Многофункциональность башни
Площадь помещения здания – 154 000 квадратных метров, офисное пространство – 79 000 квадратных метров, остальная площадь – паркинг и торговые помещения. Стоимость квадратного метра помещения 250-300 тысяч рублей. В здании 22 лифта со скоростью движения 7 м\сек.
Башня «Эволюция» – символ смелости проектировщиков и строителей, уникальности инновационного небоскреба комплекса Москва Сити. Качество архитектуры, суперсовременная система инженерного оборудования и коммуникаций, максимально обеспеченная транспортная доступность свидетельство сказанного. Башня – победитель в номинации «Офисная недвижимость. Бизнес-центр класса «А».
