Башня «Евразия» в «Москва-Сити»
Фото башни «Евразия» в Москва-Сити
Выставочная, Международная, Деловой Центр
Башня «Евразия» – многофункциональный интегрированный комплекс высотой 309 м, расположенный на 12 участке делового центра Москва Сити. В дизайне небоскреба соединились западная строгость внешней формы и восточная роскошь внутренней отделки.
Особенности комплекса
72-этажное здание совмещает функции делового центра, торгово-развлекательного и жилого комплекса. Здание условно делится на 3 зоны:
В здании функционируют 39 лифтов, на 5 подземных этажах автопарковка на 953 машиноместа. Жизнеобеспечение небоскреба контролируется программой «Умный дом». Канализация, вентиляция, водоснабжение и другие системы полностью автоматизированы.
Внутренней респектабельности здания не уступает внешняя отделка. Фасад башни выполнен из зеленого стекла, защищающего от проникновения в помещения ультрафиолета и обеспечивающего комфортную температуру в офисах и квартирах. Чтобы устранить излишнее затемнение, были использованы пропускающие свет конструкции. Лаконичность дизайнерского решения и строгость линий выгодно выделяют Евразию на фоне остальных небоскребов «Москва-Сити».
История создания
Строительство башни «Евразия» началось еще в начале 2000-х годов. Проект здания разрабатывала архитектурная компания Swanke Hayden Connel Architects(США) – автор таких шедевров, как Меррилл Линч в Лондоне и Башня Трампа в Нью-Йорке.
Застройщиком выступило российское ЗАО «Техинвест». Вскоре ввиду смены владельца и финансовых затруднений проект был временно заморожен. Но затем строительство возобновили, и небоскреб был завершен в 2013 году. В 2014 он введен в эксплуатацию. В 2016 году здание получила группа ВТБ в счет уплаты долга. Сегодня на этажах небоскреба располагаются отделения одноименного банка.
Интересные факты
«Евразия» – необычный небоскреб. Он получил прозвище «Стальная вершина». Башня признана самым высоким зданием в Европе с каркасом из стали. Главный соперник небоскреба по высоте – лондонский Shard (башня высотой 309 м). Но если в Евразии всего 77 этажей, включая подземные, то в Shard их насчитывается 87.
Для внутренней отделки здания использована штукатурка Алькаустико Сити. Она способна покрывать большие площади, не теряя в качестве и переливаясь жемчужными оттенками. Декораторы изготавливали образцы в течение 4 месяцев. Для отделки офисных помещений было утверждено 4 цвета, для апартаментов – 7 оттенков.
Изюминкой небоскреба стала арт-галерея. В элегантно оформленном пространстве представлены мировые шедевры современного искусства. Авангардные инсталляции, необычные световые решения привлекают ценителей прекрасного, коллекционеров, предпринимателей – потенциальных покупателей работ художников. Арт-галерея – уникальное решение проектировщиков, ставшее сосредоточением общественной жизни здания.
«Евразия» соединена с другими башнями через афимолл. Это уникальный замысел проектировщиков, реализованный в рамках бизнес-центра «Москва-Сити». Впечатляющее по размерам помещение с фонтаном в центре удобно для прогулок и деловых встреч.
В период строительства проект «Евразия» стал объектом интереса любителей высоты и острых ощущений, а также фотографов. Экстремалы нередко забирались на недостроенную башню, чтобы полюбоваться панорамным видом, несмотря на возмущение охранников. Основным желанием было наблюдать рассветы или закаты, которые с высоты несколько сотен метров казались удивительно красивыми.
Сегодня в жилой части «Евразии» продолжают продаваться жилые помещения. Стоимость за 1 кв. м колеблется в пределах 500 тыс. руб. Апартаменты продаются под чистовую отделку. Благодаря грамотному проектированию, в квартирах нет косых углов, и владелец может рационально использовать всю площадь помещения.
Башня “Евразия” в “Москва-Сити”
Фотографии башня Евразия в Москва Сити
Адрес:
Башня “Евразия” Москва, Пресненская набережная, 12
Станции метро:
Выставочная, Международная, Деловой Центр
Башня “Евразия” – это многофункциональный комплекс высотой в 309 метров, расположенный на участке 12 бизнес-центра Москва-Сити. Дизайн небоскреба вступила в Западную строгость внешних форм и восточной роскошью внутренней отделки.
Особенности комплекса
На 72-этажное здание сочетает в себе функции бизнес-центр, торговый, развлекательный и жилой комплекс. Здание разделено на 3 зоны:
В здании функционируют 39 лифтов, 5 этажей подземный паркинг на 953 машиноместа. Жизнеобеспечения небоскреба находится под контролем программы “Умный дом”. Канализации, вентиляции, водоснабжения и других систем полностью автоматизированы.
Внутренний респектабельность здания не уступает внешней отделки. Фасад башни выполнен из зеленого стекла, которое защищает от проникновения ультрафиолета и обеспечивает комфортную температуру в офисах и квартирах. Для устранения чрезмерного потемнения был использован в пропускающие свет конструкции. Лаконичный дизайн решений и сплошными линиями отличить Евразии от остальных небоскребов “Москва-Сити”.
История создания
Строительство башни “Евразия” начался в начале 2000-х годов. Проект здания был разработан архитектурной фирмой компаний Swanke Хэйден Коннелл Аркитектс(США) – автора таких шедевров, как “Меррилл Линч” в Лондоне и “Трамп Тауэр” в Нью-Йорке.
Застройщиком выступил российское ЗАО “Техинвест”. Вскоре, из-за смены собственника и финансовых трудностей проект был временно заморожен. Но затем строительство возобновилось, и строительство башни было закончено в 2013 году. В 2014 году он был введен в эксплуатацию. В 2016 году здание получила группа ВТБ в уплату долга. Сегодня на этажах небоскреба находятся филиалы этого же банка.
Интересные факты
“Евразия” – это необычный небоскреб. Он получил прозвище “стальная вершина”. Башня признана самым высоким зданием в Европе с каркасом из стали. Главным противником небоскреба на высоте лондонский Шард (башни-309 м). Но если в Евразии, только 77 этажей, включая подземные, Шард был 87.
Для отделки зданий используется штукатурка из города Alcoutim. Он способен покрыть большие площади без потери качества и мерцающие перламутровые оттенки. Декораторы изготовили штук за 4 месяца. Для оформления офисных помещений был утвержден 4 цветов для квартиры – 7 оттенков.
Изюминкой небоскреба стала художественная галерея. В элегантном пространстве мировых шедевров современного искусства. Авангардные инсталляции, необычные световые решения привлекают ценителей, коллекционеров, предпринимателей – потенциальных покупателей произведений искусства. Художественная галерея является уникальным решением дизайнеров, который стал центром общественной жизни дома.
“Евразия” соединена с другими башнями через Афимолл. Это уникальная концепция дизайнеров, реализованные в рамках делового центра “Москва-Сити”. Впечатляющий номер площадь с фонтаном в центре, удобно для прогулок и деловых встреч.
При строительстве проекта “Евразия” стала объектом интереса любителей высоты и острых ощущений, а также фотографов. Экстремальные спортсмены часто лазили на недостроенную башню, чтобы полюбоваться панорамой, несмотря на возмущение охраны. Главное желание было наблюдать восходы или закаты, которые с высоты в несколько сотен метров, казалось удивительно красивым.
Сегодня в жилой части Евразии продолжают продаваться в жилище. Цена за 1 кв. м. м находится в диапазоне от 500 тысяч рублей. квартира продается под чистовую отделку. Благодаря тщательному проектированию, квартиры без косых углов, и владелец может эффективно использовать всю площадь.
«Дочки» ВТБ завершат переезд в «Москва-Сити» в течение двух лет
МОСКВА, 20 апр — РИА Новости. «Дочерние» компании группы ВТБ в течение двух лет переедут в полученную за долги башню «Евразия», которая находится по соседству со штаб-квартирой материнского банка, сообщил в интервью РИА Новости первый зампред ВТБ Василий Титов.
«ВТБ» стала владельцем башни «Евразия» в деловом центре «Москва-Сити» в марте. Сделка была осуществлена в рамках исполнения кредитных обязательств аффилированной с членом Совета Федерации Сулейманом Керимовым компанией Coulteria перед Банком Москвы (входит в группу ВТБ). В результате сделки стоимость квадратного метра составила 251 тысячу рублей, весь объект оценен в 48,5 миллиарда рублей.
«Бизнес-среда у нас бывает сложная, и мы, к сожалению, иногда сталкиваемся с тем, что наши заемщики не всегда способны выполнить все свои обязательства. Владельцы «Евразии» не справились со своими обязательствами, но сумели достроить башню. Обсудив ситуацию с клиентом, взвесив все за и против, мы решили закрыть их обязательства перед Банком Москвы в обмен на приобретение в собственность башни. Таким образом, денег мы не платили, это была передача», — рассказал Титов РИА Новости.
«Дочки» ВТБ — ВТБ24, ВТБ Лизинг, ВТБ Факторинг, ВТБ Капитал, «ВТБ Страхование» — приобретут в этой башне площади под свои нужды, направив эти средства на погашение долга перед Банком Москвы, отметил он. «У нас есть жесткий план, первые помещения после ремонта будут готовы через полтора года, ориентировочно к июлю 2017 года, а в течение примерно двух лет мы завершим переезд группы. И это примерно тот срок, который, как мы предполагаем, уйдет на объединение бизнеса ВТБ», — сказал Титов.
По расчетам ВТБ, в результате размещения «дочек» ВТБ в «Евразии» группа сэкономит около одного миллиарда рублей в год на аренде, а выручка от реализации освободившихся помещений составит примерно 25 миллиардов рублей.
У ВТБ уже есть недвижимость в «Москва-Сити»: группе принадлежит большая часть башни «Запад» комплекса «Федерация», где расположена ее штаб-квартира. «Стратегия группы ВТБ предусматривает на определенном этапе объединение в единый банк. В этой связи нам показалось, что создание на территории «Москва-Сити» мощного комплекса банковских зданий, где будут расположены головная организация и все наши основные «дочки», было бы правильно. Потребности группы как раз такие, что они позволяют эту башню заполнить», — отметил Титов.
По его словам, здание включает большую коммерческую часть. «Видим хорошие перспективы ее использования. Уже сейчас есть целый ряд предложений, связанных с арендой и покупкой. Там около десяти тысяч коммерческих площадей для организации торговых точек, общепита, по трем тысячам у нас есть абсолютно реальное предложение от компаний», — сообщил первый зампред ВТБ. Кроме того, ВТБ намерен переоборудовать зону апартаментов в этой башне в офисные помещения.
Титов отметил, что ВТБ до совершения сделки провел техническую экспертизу здания, поскольку оно меняло собственников и стояло какое-то время в состоянии недостроя.
«Евразия» — это по-настоящему башня класса А. Она имеет два отдельных энергетических и тепловых ввода. Все, что требуется для офиса высочайшего класса, есть. Башня сделана добротно и качественно. Мы помним о том, что она некоторое время находилась в состоянии недостроя. В этой связи до решения о сделке мы провели очень серьезную техническую экспертизу, оценили состояние несущих конструкций, получили заключения о том, что здание соответствует всем требованиям безопасности», — заявил он.
«Вообще «Сити» сегодня оживает, становится лучше. Я не соглашусь с мнением, что это некая градостроительная ошибка. Мне здесь нравится. Я одним из первых в ВТБ сюда переехал и считаю, что это одно из лучших мест в Москве с точки зрения размещения бизнеса», — отметил банкир.
«Ко времени, когда сюда переедут все структуры ВТБ, он приобретёт облик реального делового района города. Конечно, есть и проблемы, например, сложности с организацией движения, но это относится к местам общего пользования. В этой части мы очень активно работаем с городом, поскольку считаем, что эта зона требует особого внимания. И мы видим хороший отклик от города по этому вопросу», — добавил он.
Новым владельцем башни «Евразия» в «Москва-Сити» стала группа ВТБ
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила сделку по покупке компанией «ВБ-сервис» (дочка ВТБ) 99,55% долей в ООО «Плаза», которому принадлежит многофункциональный комплекс «Евразия» (211 тыс. кв. м) в деловом центре «Москва-Сити», сообщает газета «Ведомости». Сумма сделки не раскрывается. В небоскребе разместятся центральные офисы Банка Москвы и ВТБ24. Штаб-квартира самой группы ВТБ находится в соседней башне «Запад» в комплексе «Федерация».
Строительство башни «Евразия» начинали компании MosCityGroup Павла Фукса и ИПГ «Евразия» экс-владельца БТА Банка Мухтара Аблязова, напоминает издание. В 2011 году «Нафта-Москва» Керимова выкупила у Сбербанка кредит на сумму около 5 млрд руб., выданный на строительство башни, и получила около 75% долей в «Евразии», знают источники издания. Оставшиеся 25% оставались у компании Фукса. Весной 2015 года СМИ сообщили, что ВТБ может приобрести у Керимова около 100 тыс. кв. м в башне «Евразия» и занять в ней часть помещений.
Небоскреб «Евразия» представляет собой офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр и магазины. В здании есть офисы и жилые апартаменты. Внешне башня будет иметь классический вид в сочетании с модерном. Ее высота достигает 309 м и составляет 75 этажей (70 наземных и пять подземных).
Группа ВТБ стала владельцем башни «Евразия»
Фирма «ВБ-сервис» (принадлежит банку ВТБ) 28 марта 2016 г. стала владельцем 99,95% ООО «Плаза», следует из карточки компании в ЕГРЮЛ. Фирма «Плаза» – владелец многофункционального комплекса «Евразия» общей площадью около 200 000 кв. м, расположенного в деловом центре «Москва-сити» и включающего офисные площади и апартаменты. Последним основным собственником объекта была структура члена Совета Федерации от Дагестана Сулеймана Керимова.
Представитель группы ВТБ подтвердил закрытие сделки, «в ходе которой группе перешла в собственность башня «Евразия» общей площадью 193 404 кв. м». Стоимость 1 кв. м в «Евразии», по его словам, в среднем составила 251 000 руб. Таким образом, весь объект оценен в 48,5 млрд руб.
В марте 2016 г. два источника, близких к сторонам сделки, рассказывали, что «Евразия» будет передана кредитору в счет долга. «Сделка прошла в рамках исполнения кредитных обязательств компанией Coulteria перед Банком Москвы (входит в группу ВТБ. – «Ведомости»)», – отметил представитель ВТБ. Связаться с представителем Керимова вчера не удалось.
251 000 руб. за 1 кв. м в «Евразии» соответствует рыночной цене, считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. Осенью 2015 г. правительство Москвы заявило о готовности примерно по такой же цене приобрести около 30 000 кв. м офисных площадей в соседней башне «Око», напоминает он.
В конце марта на портале госзакупок сообщалось, что ВТБ покупает 22 426 кв. м в «Евразии» за 20,3 млрд руб. Получается, что 1 кв. м в башне оценивался в 905 200 руб., а весь комплекс – в 190 млрд руб. Источник, близкий к ВТБ, называл это технической ошибкой.
Два консультанта, работавших с объектом ранее, рассказывали, что в башне планируется разместить головные офисы Банка Москвы и «ВТБ 24».
Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
