АГЕНТСТВО ПО ГОС. РЕГИСТРАЦИИ И ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ РУП ЛИДСКИЙ ФИЛИАЛ
После проверки опубликуем на сайте и отправим ссылку на почту.
Извините, не удалось отправить ваш отзыв.
Попробуйте, пожалуйста, позже.
АГЕНТСТВО ПО ГОС. РЕГИСТРАЦИИ И ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ РУП ЛИДСКИЙ ФИЛИАЛ • 231281, город Лида, улица Чапаева, 20
b2b.by рекомендует предприятия
224005, город Брест, Гоголя 2В
230003, город Гродно, пр Космонавтов 56а
247400, город Светлогорск, Мирошниченко 9
b2b.by рекомендует услуги
Укажите Вашу электронную почту и мы вышлем Вам инструкции по восстановлению пароля
Инструкция по восстановлению пароля отправлена на Вашу почту.
Извините. Не удалось обработать Ваш запрос.
Как быстро оформить сделку с недвижимостью?
Татьяна Дудич
– Еще некоторое время назад удостоверить договор купли-продажи можно было только в нотариальной конторе. Сейчас же по закону о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним регистраторы наравне с нотариусами получили право удостоверять такие сделки, как купля-продажа, мена, дарение, залог (ипотека), аренда земельного участка и др. В нашем агентстве уже сегодня работают 9 аттестованных регистраторов недвижимости. Воспользовавшись нашими услугами, гражданин получает возможность совершить все необходимые действия по отчуждению недвижимого имущества: от составления проекта договора до регистрации права собственности у приобретателя недвижимости.
– Какие преимущества удостоверения договоров именно в БТИ?
– Очень важный момент – регистратор имеет доступ к Единому государственному регистру. Поэтому на момент удостоверения сделки он владеет самой актуальной информацией о регистрируемом объекте недвижимости (его аресте, запрете продажи и т.д.). Это позволяет более полно гарантировать законность сделки и то, что она со временем не будет оспорена в суде. Чтобы читателю было понятнее, о чем я веду речь, приведу пример. Так, среди прочих документов, необходимых нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью, есть документ под названием «выписка из регистрационной книги». Заказывается она в БТИ. Действительна один месяц. Суть этой выписки в том, что в ней, помимо всего прочего, содержится информация о наличии запретов на продажу, арестов, скажем, квартиры. И если 2 дня назад, когда была получена выписка, запретов не было, а на 3-й он появился, что тогда? Нотариус нигде это не увидит и договор удостоверит – выписка-то еще действительна. А вот уже в государственной регистрации права собственности покупателю будет отказано.
– Кроме того, как я понимаю, услуга помогает сэкономить время?
– Конечно. Удостоверяя сделку у нотариуса, необходимо сначала обратиться к регистратору за получением выписки из регистрационной книги. Затем стороны сделки идут к нотариусу непосредственно для удостоверения договора. Следующим обязательным шагом является опять же обращение к регистратору недвижимости для регистрации договора и права собственности. Если процесс удостоверения происходит в организации по государственной регистрации, то все необходимые действия совершаются у одного специалиста.
– Если человек решил удостоверить сделку именно у регистратора, что ему предпринять?
– Просто записаться к нему на прием либо пройти в порядке очереди. Конечно, для удобства клиентов предпочтительнее первый вариант. Если граждане имеют на руках весь пакет документов, в таком случае вся процедура будет завершена в день обращения. Если некоторые документы будут отсутствовать или в них будут обнаружены неточности или ошибки, регистратор, в пределах своей компетенции, сможет запросить необходимые документы самостоятельно. Однако срок удостоверения займет до 1 месяца. Что касается цены вопроса, то, к примеру, удостоверить стандартный договор купли-продажи в БТИ стоит 157 рублей 19 копеек.
Дополнительная информация, а также запись на прием к регистратору по тел. 8(0154) 52-83-46, либо по адресу: г. Лида, ул. Чапаева, 20, кабинет №2.
Консультации по вопросам государственной регистрации и удостоверения сделок по госрегистрации бесплатные!
