Бизнес Центр Мирланд на Дмитровской Тинькофф
Бизнес-центр Мирланд
Бизнес Центр «Мирланд» — современный офисный комплекс класса В, имеющий удобное расположение и уникальное инженерное решение. Важные преимущества бц «Мирланд» — удобная транспортная развязка для автолюбителей и пешая доступность до метрополитена для пользователей общественного транспорта. Адрес БЦ «Мирланд» — 2-я Хуторская ул., д. 38А, метро «Дмитровская», выезды на Ленинградское и Дмитровское шоссе.
Также «Мирланд» — бизнес центр, построенный по самым современным технологиям. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, а также различными системами охраны: видеонаблюдение, дежурство физической охраны, контроль на КПП. При строительстве были учтены все детали, чтобы пользоваться бизнес центром было комфортно и безопасно.
БЦ «Мирланд» уже привлек внимание многих крупных российских и международных компаний. Так, вашими соседями могут быть Gustavsberg, Tyco Electronics, Tele 2, Celextral и др. Развивая свой бизнес в хорошей компании вы будете находиться в приятной атмосфере делового сотрудничества и поддержки.
Итак, крупнейший бизнес-парк на территории более 5 Га, надежная система безопасности, удобная транспортная развязка, интересное архитектурное решение, многофункциональная планировка — 80 000 кв. м. бизнес центра «Мирланд» по выгодным ценам для аренды или покупки. Аренда офиса в бц «Мирланд» — выбор в пользу качества и удобства. В нашем бизнес-центре работа станет для вас продолжением жизни, удовольствием, приносящим высокие результаты. Также покупка недвижимости в «Мирланде» — это выгодное инвестиционное вложение.
Бизнес-центр Мирланд
Москва, Хуторская 2-я ул, д 38А
м. Дмитровская
Сдачу площадей в аренду (продажу здания) осуществляет компания Praedium Cookie и Конфиденциальность
«Тинькофф» объединит колл-центры в MirLand
Лента новостей
Все новости «
Компания арендовала 7,3 тысяч кв. м в бизнес-парке на 2-ой Хуторской улице
Колл-центр компании «Тинькофф, Кредитные Системы» займет целиком пятиэтажное здание в бизнес-парке MirLand. В свой новый офис колл-центр переедет летом 2013 года. В настоящий момент банк занимает помещения площадью около 7 тысяч кв. метров.
Об этом сообщает компания CBRE, которая представляла интересы собственника бизнес-центра MirLand Development Corporation.
Бизнес-парк MirLand расположен в западном направлении Москвы и представляет собой комплекс из четырех офисных зданий класса «В» общей площадью 60 тысяч кв. метров.
Дмитрий Клапша, заместитель директора, отдел офисной недвижимости, CBRE комментирует сделку: «Бизнес-парк MirLand полностью удовлетворяет потребностям и требованиям компании «Тинькофф Кредитные Системы» в колл-центре: близость к метро, доступность к основному офису, развитая инфраструктура, большое количество электричества, современные инженерные системы, профессиональный собственник, отдельное здание. Это второй колл-центр банка, который позволит диверсифицировать операционные риски и сократить расходы на каждого оператора колл-центра».
Офер Фадида, партнер, MirLand Development Corporation, комментирует завершившуюся сделку: «Заключенная сделка является результатом совместной командной работы с CBRE. Стратегия компании MirLand Development Corporation заключается в развитии и расширении проектного портфеля, а это невозможно без успешной реализации уже введенных в эксплуатацию площадей. Мы ценим наше сотрудничество с CBRE и приложим все усилия, чтобы наш новый арендатор, компания «Тинькофф, Кредитные Системы», чувствовал себя комфортно в нашем бизнес-центре».
B+ Бизнес-центр Мирланд, стр. 15 (Mirland, str. 15)
Панорама
Бизнес-центр Мирланд, стр. 15 на карте
Есть ли среди них подходящие именно вашей организации?
«Тинькофф» заключил крупнейшую сделку с офисами
Группа «Тинькофф» нашла офис под новую штаб-квартиру. Ее головная структура – TCS Group Holding – договорилась с девелоперской компанией AFI Development об аренде почти 78 000 кв. м в строящемся бизнес-центре AFI Square на Грузинском Валу. Об этом «Ведомостям» рассказали председатель правления «Тинькофф» Оливер Хьюз, гендиректор AFI Development Марк Гройсман и Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci, которая выступила консультантом сделки.
Договор подписан на 12 лет, уточнил Богданов. AFI Square общей площадью 90 000 кв. м, по словам Гройсмана, планируется достроить в первом полугодии 2022 г.
«Тинькофф» давно ищет офис под штаб-квартиру, чтобы перевести туда все подразделения, включая «Тинькофф банк», «Тинькофф страхование», «Тинькофф мобайл» и «Тинькофф центр разработки». Сейчас их офисы находятся в разных районах Москвы – в частности, в бизнес-центрах «Водный» на Головинском шоссе, «Диапазон» на Волоколамском шоссе, Mirland Plaza в Савеловском районе и др.
Как «Тинькофф» искал офис
Летом 2019 г. группа «Тинькофф» договорилась арендовать у Wainbridge Кирилла Писарева 68 000 кв. м в многофункциональном комплексе «Акватория», который строится на Ленинградском шоссе, но сделка сорвалась. Группа также рассматривала возможность аренды 56 000 кв. м в бизнес-центре «Большевик» на Ленинградском проспекте. Но там были свободны лишь 28 000 кв. м, а остальное она должна была получить после переезда других арендаторов. В конце 2019 г. группа арендовала около 9000 кв. м в коворкинге SOK в «ВТБ арена парк». Источники, близкие к «Тинькофф», тогда говорили, что компания может оставить штаб-квартиру в «Водном» и арендовать весь «ВТБ арена парк», если не получится найти подходящий офис
Богданов рассказал, что «Тинькофф» рассматривал пять вариантов офисов под штаб-квартиру, но выбрал AFI Square: он соответствует всем требованиям арендатора и хорошо расположен. Это удобное место в центре Москвы, добавляет Хьюз.
Новый офис рассчитан на 6000–7000 человек, говорит представитель «Тинькофф». Сейчас в московской штаб-квартире компании, по его словам, работает около 3000 человек. Группа арендует офис под расширение: она планирует удвоить число клиентов до 20 млн человек ко времени переезда в AFI Square в 2023 г. Лишние площади могут быть использованы под гибкие офисы, которые будут заполняться группой «Тинькофф» по мере роста штата, отмечает Богданов.
Финансовые условия сделки стороны не раскрыли. Партнер Colliers International Станислав Бибик говорит, что арендная ставка в AFI Square может составлять около 35 000 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и расходов на эксплуатацию. Оценка директора по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости Knight Frank Елены Акатовой – 32 000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, «Тинькофф» может ежегодно платить за новую штаб-квартиру 2,4–2,7 млрд руб., а общие расходы на офис за 12 лет аренды составят 30–32 млрд руб.
AFI Development у вокзала
AFI Development строит еще один крупный офисный комплекс у Белорусского вокзала – бизнес-центр AFI2B на 50 000 кв. м на 2-ой Брестской улице, говорит гендиректор компании Марк Гройсман. Кроме офисной части там будут торговые площади, подземная парковка и объекты инфраструктуры. Здание рассчитано на 3300 человек
Аренда AFI Square группой «Тинькофф» – крупнейшая сделка на рынке офисов за всю его историю, говорит Бибик и подтверждает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. До сих пор рекорд принадлежал Сбербанку, который еще в 2008 г. снял у Midland Development 56 000 кв. м в бизнес-парке «Южный порт». Другие крупные арендаторы офисов – «Яндекс», который занимает около 55 000 кв. м в бизнес-центре «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе, и «Ростелеком» почти с 48 000 кв. м в бизнес-парке Comcity на Киевском шоссе.
Несмотря на кризис, в Москве сохраняется дефицит офисов, поэтому для большинства корпораций единственный вариант найти крупное помещение – договориться с девелоперами о строительстве штаб-квартиры по схеме build to lease (возведение объекта под конкретного арендатора. – «Ведомости»), говорит Лукашев. Об этом, к примеру, «Тинькофф» договаривался с Wainbridge, которая могла построить офис для группы на Ленинградском шоссе. Кроме того, в прошлом году Райффайзенбанк подписал соглашение с «Эталоном»: девелопер возведет для банка бизнес-центр на 34 000 кв. м в деловом квартале Nagatino i-Land.
«Тинькофф» объединит колл-центры в MirLand
Лента новостей
Все новости »
Компания арендовала 7,3 тысяч кв. м в бизнес-парке на 2-ой Хуторской улице
Колл-центр компании «Тинькофф, Кредитные Системы» займет целиком пятиэтажное здание в бизнес-парке MirLand. В свой новый офис колл-центр переедет летом 2013 года. В настоящий момент банк занимает помещения площадью около 7 тысяч кв. метров.
Об этом сообщает компания CBRE, которая представляла интересы собственника бизнес-центра MirLand Development Corporation.
Бизнес-парк MirLand расположен в западном направлении Москвы и представляет собой комплекс из четырех офисных зданий класса «В» общей площадью 60 тысяч кв. метров.
Дмитрий Клапша, заместитель директора, отдел офисной недвижимости, CBRE комментирует сделку: «Бизнес-парк MirLand полностью удовлетворяет потребностям и требованиям компании «Тинькофф Кредитные Системы» в колл-центре: близость к метро, доступность к основному офису, развитая инфраструктура, большое количество электричества, современные инженерные системы, профессиональный собственник, отдельное здание. Это второй колл-центр банка, который позволит диверсифицировать операционные риски и сократить расходы на каждого оператора колл-центра».
Офер Фадида, партнер, MirLand Development Corporation, комментирует завершившуюся сделку: «Заключенная сделка является результатом совместной командной работы с CBRE. Стратегия компании MirLand Development Corporation заключается в развитии и расширении проектного портфеля, а это невозможно без успешной реализации уже введенных в эксплуатацию площадей. Мы ценим наше сотрудничество с CBRE и приложим все усилия, чтобы наш новый арендатор, компания «Тинькофф, Кредитные Системы», чувствовал себя комфортно в нашем бизнес-центре».
mirland бизнес-центр
бизнес-центр mirland аренда офиса
ОБ ОБЪЕКТЕ
Расположение
Бизнес-центр MirLand находится по адресу: 2-я Хуторская ул., 38АС9. В непосредственной близости проходят Ленинградский проспект, Дмитровское и Ленинградский шоссе,а также Третье транспортное кольцо. Пешком можно добраться до станций метро “Савеловская”, “Тимирязевская”, “Динамо”, “Дмитровская”.
Об объекте
Бизнес-центр Mirland представляет собой комплекс из зданий высотой до девяти этажей на участке 5 га. Относится к бизнес-центра класса “В”. Общая площадь составляет около 70000 кв.м. Аренда офисов в БЦ MirLand возможна от 150 кв.м. Офисы сдаются в свободной и кабинетной планировке, офисные блоки.
Технические характеристики
Бизнес-центр имеет собственную тяговую подстанции и котельную. Здания оснащены пожарной сигнализаций и системой оповещения, системой видеонаблюдения и контрольной системой допуска. Функционируют четыре лифта. Круглосуточного обеспечивается охрана. Проведены телекоммуникации.
Парковка
Наземная парковка на внутренней территории вместимостью до 150 автомобилей
Инфраструктура
На территории комплекса имеются столовая,магазин, банк, зона отдыха и конференц-залы.
Бизнес-центр Mirland (Мирлэнд)
Обновлено 09.09.2021 09:56
Связаться с бизнес-центром Mirland
Описание
Бизнес-центр «Мирланд» — это успешный проект редевелопмента территории, реализованный Mirland Development Corporation. Новые и реконструированные здания расположены на огромном участке площадью в 4,2 га. Деловой комплекс представляет собой независимую структуру с собственной системой жизнеобеспечения и великолепно продуманной сетью проездных и пешеходных путей.
Крупный бизнес-парк Mirland, открывшийся в 2005 году, заслужил справедливую оценку «лучшее соотношение цены и качества в категории В+». Уровень инженерно-технического оснащения зданий соответствует высшим международным стандартам. В офисах установлено новейшее климатическое оборудование, безопасность обеспечивает многоуровневый охранный комплекс.
В дизайнерской отделке интерьеров бизнес-центра «Мирланд» преобладает функциональный хай-тек. В каждом из корпусов оборудована презентабельная зона ресепшн, холлы обставлены эргономичной деловой мебелью. В распоряжение компаний предоставляются арендные площади разного формата: свобод
