Как узнать, кто собственник ЛЭП и где проходит граница ее охранной зоны?
Здравствуйте. Можно ли узнать в чьём ведомственном подчинении находится высоковольтная ЛЭП по адресу Лен.обл., Кировский р-н, Мгинское городское поселение, Келколово-2, ул.Высоковольтная? Существуют ли нормы и правила использования территории непосредственно под ЛЭП? Кому и на каком расстоянии законом разрешено устанавливать под конкретной ЛЭП? Куда обращаться если есть нарушения? Буду очень благодарна за ответ и ссылки на действующие законы.
Ответы и комментарии
Здравствуйте! Попробую ответить по порядку.
1. По поводу собственника ЛЭП… Узнать, кто является собственником ЛЭП можно по официальному запросу в ваш орган местного самоуправления. Ответ должны предоставить в течение 15 рабочих дней. Эта норма содержится в п. 8.3 «Правил технологического присоединения… к электросетям». Ссылка — https://base.garant.ru/187740/#block_400083
Обычно название сетевой организации – собственника ЛЭП так же указывается на табличках, которые размещены на опорах линии, а так же на трансформаторных подстанциях. Там же указываются телефоны сетевой организации.
2. По поводу режима использования территории в охранной зоне ЛЭП… Размер охранной зоны ЛЭП и режим ее использования зависит от уровня напряжения линии электропередачи. Выделяются при этом две группы ЛЭП — напряжением до 1000 вольт (1килоВольт или 1кВ) и свыше 1000 вольт. Есть длинный список того, чего делать в охранной зоне нельзя категорически. А что делать можно, но лишь после согласования с электросетевой организацией, собственником ЛЭП. Прописано это в «Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12165555/.
Плюс, надо учитывать, что правила использования охранной зоны могут быть применены лишь в том случае, если это зона официально установлена. Есть специальная процедура, как это делается. Самый простой способ проверить наличие зоны, это посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра. Ссылка — https://pkk.rosreestr.ru/ Надо найти на карте ваш населенный пункт, открыть вкладку «Слои », в них выбрать «Зоны с особыми условиями использования территорий». Должны прорисоваться все официально оформленные охранные зоны.
3. Куда обращаться, если вы видите нарушения… Следить за соблюдением правил использования территорий в пределах охранных зон должен Ростехнадзор. В вашем случае это будет Северо-Западное управление Ростехнадзора. Вот ссылка на раздел их сайта, где можно подать обращение с описанием сути проблемы — http://szap.gosnadzor.ru/reception/feedback/.
Будет проведена проверка, если факты нарушения порядка использования территории охранной зоны подтвердятся, виновных привлекут к административной ответственности.
добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет
Кабель проходит по участку
Gennady Если Вы купили участок земли, то у Вас есть геоподоснова (полученная в отделе подземных коммуникаций Вашего горгеотреста), на которой нанесены все коммуникации, проходящие через Ваш участок.
Если этот «левый кабель» не согласован в соответствующих инстанциях, и значит, является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ), и подлежит отключению и демонтажу (Из опыта, демонтируете сами, а потом выставляете счета третьей стороне для компенсации). Если же ваш злосчастный кабель нарисован на геоподоснове (а значит, он не левый), то тогда при согласовании проекта, Вы идете в энергослужбу города и получаете ТУ (технические условия как, электропитания Вашего объекта, так и перекладки кабеля, принадлежащей третьей стороне). Перенос и переустройство инжсетей, коммуникаций будет производиться за Ваш счет (затраты Вы включите в себестоимость строительства в I главу ССР).
Порядок согласования градостроительной документации определен Пост.18-58 от 22.12.93г Госкомитетом РФ по вопросам архитектуры и строительства.
Все электрические дела нормируются «Правилами устройства электроустановок» (ПУЭ). Если коротко, то кабели должны проходить не ближе, чем 1м от здания.
Может не будете перекладывать электрокабель?
Gennady
Обозначимся в определениях сначала. Если кабель находится на балансе у Энергосбыта, то это и означает, что он находится в собственности Энергосбыта. Другой вопрос, что этот кабель служит для электроснабжения третьей организации, а она в свое время на собственные денежки сеть и проложила кабели, распределительную трансформаторную подстанцию и здание подстанции. Потом при вводе собственного здания в эксплуатацию, третья организация и передала на баланс наружные сети городским эксплуатирующим организациям.
Теперь ответ на вопрос.
Вы приходите в Энергосбыт, говорите, что вам для строительства нужно освободить участок (с собой приносите ТЭО на строительство или хотя бы градостроительную концепцию, обязательно предполагаемые нагрузки на Ваше здание, выписываете счет в Энергосбыте, платите, подтверждение об оплате предоставляете в Энергосбыт, после чего Энергосбыт обязан выдать вам техусловия на подключение вашего здания, и там же будет требование о перекладке (точке подсоединения) кабеля третьей комании по временной или постоянной схеме.
Согласия третьей организации не требуется, Энергосбыт сам решает куда и как тянуть провода.
Ваша задача, при перекладке не обесточить объект третьей организации.
И не забыть отнести эти затраты на себестоимость собственного здания, а потом снова передать наружные сети на баланс тому же Энергосбыту.
Кабель на участке
Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!
Земля ИЖС находится в аренде, на участке закопан телефонный кабель с ограничением по строительству по 2 м от него, построили дом не нарушая границ кабеля, не будет ли проблем при переводе в собственность данного дома и участка? Нужно ли оставлять доступ кабелю?
Приобретаю участок ИЖС (новая нарезка), на кадастровой карте ограничений по строительству нет (линии электропередач не нанесены). На участке обнаружил кабель (под землей).
Законно ли нахождение кабеля на участке?
Должен ли владелец перенести кабель с моего участка?
В июне 2021 получила бесплатно в собственность земельный участок, до этого данный участок принадлежал мне на праве безвозмездного пользования. При проведении работ по благоустройству участку был поврежден кабель оптиковолоконный, разрешение на земляные работы у меня есть, отданном кабеле там информации нет, сервитут также не наложен, о его наличии кабеля на моем участке узнала при его порыве. Вопрос: могу ли я понудить собственника кабеля перенести его за пределы участка либо требовать плату за его нахождение на частной территории.
Сосед проложил водоотводную канаву вдоль запора
А у меня там зарыт кабель
расстояние по горизонтали где то 0,5 от канавы до кабеля
Замечу у нас граничащие участки. Канава на его участке кабель на моем.
Можно ли так близко к друг другу их располагать?
После покупки участка на территории ДНП узнали что на по территории участка проложен электрический кабель. Кадастровым инженером отмечены границы участка. Согласно границам, кабель проходит 2,3 м. от одной из границ в глубь участка по всей длине. Обременение по участку не числится. Бывший владелец участка согласие на прокладку кабеля не давал. Имеется уведомление от председателя ДНП, что кабель проходит по границе участка. Вопрос: законно ли проложен кабель? Можно ли требовать его перенос или компенсацию? Какие риски у нас существуют?
На моем участке (в собственности) прорыли траншею и провели кабель канал. Кабеля принадлежат 5 организациям, которые обслуживают одно большое предприятие (кабель предприятия тоже там есть). Моего согласия на проведение каких либо работ на участке ни кто не спрашивал. Но поставили таблички не копать! Как избавиться от кабеля? И где узнать кому официально принадлежат эти кабеля?
На принадлежащем мне земельном участке стоит вышка, на которой закреплены телефонные кабели Ростелекома. Монтеры этой организации постоянно без спроса и предупреждения перелезают через забор и выполняют свои работы на вышке. Цивилизованно решить вопрос о переносе кабеля не получается, хотя техническая возможность есть. Понесу ли я какую либо ответственность, если просто отрежу кабель и уберу его с участка? P.S. вышка Ростелекому не принадлежит.
Вопрос такой: На земельном участке, который находится в собственности, проводились земельные работы по выравниванию участка для дальнейшей постановки забора, во время этих работ был порван электрический кабель 6 тыс. Вольт. На руках у собственника есть вся необходимая документация на землю в которой не указано никаких обременений и соответственно никакого кабеля на выкопировке участка нет! Подскажите пожалуйста как разобраться чей кабель и кто должен возмещать ущерб за ремонт данного кабеля? Заранее спасибо!
Летом 2020 купил половину дома, на первом этаже гараж. На моем участке находится электрический столб, от которого идут два кабеля в мой гараж: один кабель подходит к моему электрощиту со счетчиком, второй же кабель проходит в мой гараж, проходит по стене метра 2-3 и через отверстие уходит к соседу. Собираюсь делать в гараже ремонт и спрятать все свои кабели. Кабель соседа мне вообще не нужен. Можно ли заставить соседа перенести свой кабель? Какие нюансы могут быть при этом?
Подрядная организация выполняла раскопку грунта. Проекта нет, работы не согласовывались, была только заявка на отметку кабеля связи. Был направлен электромонтер, который произвел отметку кабеля на местности. При проведении работ повредили кабель связи, принадлежащий нашей организации. Возместить причиненный ущерб директор заставляет начальника участка, который обслуживает данный кабель. Мотивирует это тем, что кабель был отмечен не в полном объеме. Кто должен возмещать ущерб? Начальник участка или подрядная организация?
На моем участке через крышу дома проходит телефонный кабель Ростелеком к соседям он был прокинут до покупки дома у меня телефон не подключен к этому кабелю я пользуюсь сотовой связью как законно демонтировать этот кабель.
На земельном участке, расположенном в черте города находящемся в частной собственности под землей размещен высоковольтный кабель. На каких законных оснований владелец участка сможет потребовать выноса кабеля в судебном порядке от организации-собственника (организация коммерческая), добровольно это делать они отказываются, более того-угрожают?
Копал на территории своего дачного участка сливную яму и оборвал силовой кабель 10 квт. Собственника кабеля я нашел, но на вопрос кто должен ремонтировать кабель они сказали что я и должен его отремонтировать так как не согласовал работы с ними, но ведь на участке нет ни каких обозначений что пролегает кабель и в зеленке на землю нет никаких обременений и участок то дачный (на дачных участках не требуется согласования на строительство дома если я правильно понимаю прочитав ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ СТАТЬЯ 51). Я не согласен с таким мнением собственника кабеля и хочу потребовать не ремонта а выноса кабелей за территорию моего участка, что можете подсказать по этому поводу?
Я покупала участок без обременений.
Над моим участком проходил кабель к соседнему участку.
В 2015 году вместо одного появились три кабеля-оказалось высоковольтные линии.
На плане ПЗ высоковольтные линии проходят на соседнем участке.
Кака правильно и в какую организацию я должна первым делом писать жалобу.
Публичная кадастровая карта Инженерные сети территория на 13.09.2021
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Распечатать карту
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
По клику на участок карты Инженерные сети территория вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.
2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
Через земельный участок проходит высоковольтный кабель (подземный)
Через земельный участок проходит высоковольтный кабель (подземный) на протяжении 60 м.п. Можно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя кабеля в пределах охранной зоны?
Ответы на вопрос:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
В каждом конкретном случае необходимо изучать документы, прежде чем требовать установления сервитута и платы за него. Вы может обратиться с запросом к собственнику линий ЛЭП, за разъяснением по поводу охранной зоны, на Ваш запрос обязаны дать ответ в течение 30 дней.
