Входные двери в новостройку: нужно ли менять и когда ставить?
В каких случаях нужно менять входную дверь в новостройке? 3 главные причины:
1. Застройщик установил дешевые двери
Это распространенный случай, когда застройщики ставят бюджетные двери. Такие двери тонкие и хлипкие, а потому их легко вскрывают “домушники”. Иногда в новостройке устанавливают и вовсе деревянные двери, которые не противостоят взлому.
Есть риск, что у застройщика останется копия ключа от входной двери. В этом случае стоит сменить или замки, или сразу выбрать качественную входную дверь.
2. Ремонтная бригада настаивает на смене двери
Этот пункт напрямую следует из первого. Ремонтники часто требуют заменить дешевую небезопасную входную дверь, поскольку хранят в квартире дорогое оборудование для ремонта и хотят быть уверенными в его сохранности.
Хитрые “домушники” знают, что в новостройке можно поживиться дорогой техникой, а потому охотно выбирают квартиры с ненадежной дверью.
3. Входная дверь не в вашем вкусе
Когда устанавливать входную дверь в новостройке: до или после ремонта
Единого ответа под все ситуации нет, но мы рассмотрим плюсы, минусы и оптимальные решения для каждого случая.
Установка входной двери до ремонта
Однако есть тут и минусы:
1. Новостройка в течение первого года после постройки может изменить геометрию.
Это связано с тем, что дом как бы “усаживается” и “просыхает” после строительства. А значит, это коснется и дверного проема, который изменит пропорции. И если входная дверь была установлена сразу после сдачи дома в эксплуатацию, подумайте о том, что ее эксплуатационные свойства могут измениться не в лучшую сторону. Например, дверь не будет идеально закрываться в проем, появятся щели и зазоры.
При этом, во время мокрых ремонтных работ (например, штукатурка потолков и стен) важно часто проветривать помещение, чтобы влажный воздух не повлиял на внешний вид и работу входной двери.
Серьезные компании предлагают на время ремонта защитить поверхность полотна от влажности и пыли, закутав дверь в полиэтилен или обернув картоном.
2. Входная дверь испачкается во время ремонта
Это как раз то, что больше всего смущает новоселов. Монтажная пена, побелка, краска, цементная пыль осядут на двери, а покрытие повредится при попытке отодрать эту красоту. Некоторые же виды загрязнений и вовсе невозможно удалить.
Если все-таки рисковать внешним видов двери не хотите, то есть и другие варианты. Давайте рассмотрим.
1. Временная дверь
Многие производители входных дверей предлагают временные двери в аренду при покупке входной двери. Обычно это бюджетный или уцененный из-за брака вариант, который вам устанавливают на время ремонта, а потом заменяют на выбранную вами дверь.
2. Входная дверь со съемными панелями
Это отличный вариант для тех, кто хочет установить сразу надежную красивую дверь и не опасаться, что ее испортят. Входную дверь испачкали цементом и побелкой? Это не беда. На такую дверь после окончания ремонта вы сможете установить любую панель, которая подойдет к вашему интерьеру.
Входная дверь в новостройку. На что обратить внимание при выборе стальной двери в новую квартиру
26 Июн 2019 | 9735 | Время чтения: 8 минут
Почему нужно сразу менять деревянную дверь в новой квартире на металлическую
Стало обычной практикой, когда жильцы, въехавшие в новый только что сданный застройщиком жилой дом, сразу меняют входную деревянную дверь. Люди руководствуются разными побуждениями. Основное из них – обеспечение безопасности. Вот несколько самых распространенных причин:
Велика вероятность того, что при осмотре квартиры, которая была приобретена еще до окончания стройки, а также при установке новых дверей, доступ к ключам от входа могло иметь достаточно большое количество людей. Исходя из соображений безопасности целесообразно максимально быстро произвести замену хотя бы замка. Но лучше все же поменять всю дверь целиком.
Застройщики обычно экономят на качестве входных дверей. Зная заведомо, что большинство новых хозяев квартир будет устанавливать новые, они ставят самые недорогие деревянные двери. Нередки случаи, когда на входе в жилое помещение стоят полукустарные дверные блоки из «подручных материалов», в том числе из ДСП, ДВП. Такую дверь несложно взломать.
Как правило, качество монтажных работ при одновременной установке большого количества входных дверей в многоквартирном доме оставляет желать лучшего. Работа зачастую выполняется небрежно, на скорую руку. В результате деревянная дверь быстро приходит в негодность и не обеспечивает достаточного уровня защиты от несанкционированного проникновения.
Учитывая, что жильцы вселяются в новые апартаменты чаще с семьей, а также перевозят ценные вещи, защита жилища от взлома или кражи выходит на первый план. В сравнении со стоимостью имущества и обеспечением безопасности обитателей квартиры затраты на установку новой двери являются вполне оправданным с экономической точки зрения решением.
Есть и другие причины, заставляющие новоселов задуматься, менять ли входную дверь в новостройке:
непривлекательный дизайн, несоответствие внутреннему интерьеру.
Новую стальную входную дверь подбирают исходя из желаемых параметров, учитывая:
степень звуко- и теплоизоляции;
Когда менять входную дверь в новостройке
Выбор времени, когда следует устанавливать входную дверь в новостройке, происходит индивидуально в каждом случае. На решение влияет необходимость выполнения ремонтных работ и планируемое время завоза имущества в апартаменты.
Ремонтные работы могут производиться наемной бригадой рабочих или своими силами.
Зачастую ремонтники проживают (ночуют) непосредственно на объекте. В таком случае целесообразно отложить установку входной дверной конструкции до момента окончания отделочных работ. Ведь все имеющееся в квартире имущество, оборудование, строительные материалы находятся под постоянным присмотром. Однако это возможно только в том случае, если заказчик полностью доверяет своим подрядчикам.
Если работает приходящая бригада, то рекомендуется заменить деревянные входные двери в новую квартиру до того, как будет завезено ценное имущество – стройматериалы, сантехника, бытовая техника для установки на стадии ремонта. Кроме того, в помещении будут находиться строительные инструменты работников, зачастую дорогостоящие, которые также могут заинтересовать воров.
Таким же образом рекомендуется поступить и при выполнении ремонтных работ своими силами.
После того, как отделочные работы будут окончены, и работники уйдут, нужно будет просто сменить замки. Это можно сделать самостоятельно или пригласить специалиста.
Есть вариант приобрести металлическую дверь, замок которой имеет сменные секреты. Или сразу поставить какую-нибудь бюджетную входную стальную дверь «первой необходимости», а по окончании работ сменить ее на постоянную.
Следует также учитывать, что дизайнерские решения дверного проема и пола в ходе отделочных работ лучше принимать с учетом уже установленной входной стальной двери. Этот фактор также нельзя сбрасывать со счетов при определении времени, когда планируется ставить входную дверь в новостройке.
Что нужно знать о размерах
Размеры дверных проемов в новостройках не имеют жестких стандартов. Высота может колебаться от 2000 до 2400 мм в зависимости от высоты потолка помещения. Ширина проема составляет от 860 до 1100 мм. Полуторные и двустворчатые значительно шире – до 2000 мм.
Однако, остановимся на проемах для одностворчатой входной двери. В последние годы в новых многоквартирных домах стандартом являются показатели 2030 мм (высота) и 900 мм (ширина). В эти параметры включены размеры дверного полотна и окантовки входа. Габариты металлических дверных конструкций под такие параметры обычно составляют 1950 – 1990 мм на 750 – 860 мм.
Что касается кирпичных домов, то их проемы делают более просторными. В среднем по высоте они бывают 2050 – 2150 мм, достигая ширины 920 мм.
В целом наиболее распространенным стандартом для металлических дверей предусмотрены габариты 860 или 960 мм по ширине и 2050 мм по высоте. Они вставляются в проемы размерами 2050 – 2100 мм на 860 – 1040 мм.
Понятно, что при таких значительных расхождениях без правильного замера проема невозможно подобрать подходящий размер входной двери в новостройках.
Для замера лучше вызвать специалиста. Важно, чтобы перед выполнением измерений на дверном проеме не оставалось старой штукатурки. Ее следует полностью очистить, так как под слоем штукатурки могут быть металлические перемычки. Чтобы не образовывалось много пыли, можно рабочую поверхность протереть влажной тряпкой и смачивать ее в процессе очистки поверхности. Чтобы не ошибиться в проведении замеров, вызывайте специалистов.
Зная, какой проем входной двери в новостройке, можно заняться подбором подходящего изделия.
Подготовка проема под стальную дверь
Прочности некоторых строительных материалов, из которых выполнены стены, недостаточно, чтобы выдерживать динамическую нагрузку стальной входной двери весом 80–120 кг и усилий от ее движения. Другой причиной, требующей усиления стеновой конструкции дверного проема, является недостаточная способность к противостоянию силовому взлому.
Наиболее характерные ситуации, требующие усиления стен:
стена не является несущей;
проем выполнен из пенобетона или пустотелого кирпича.
Основные способы усиления проемов под входную металлическую дверь:
использование закладных с каждой стороны проема (укрепленных в проеме элементов из металлических уголков с арматурой, на которые монтируют дверную коробку);
обвязка стальными уголками (изготовление рамы для проема из уголков);
укрепление штырями (металлическими прутьями, вбиваемыми в стену);
укрепление металлическими пластинами, соединенными металлическими уголками.
Подходящий способ выбирают в каждом отдельном случае исходя из следующих параметров:
материал, из которого сделаны стены;
Лучше, если эту работу выполнят профессиональные строители, поскольку, усиливая дверной проем, необходимо учитывать определенные моменты, например:
если стена сделана из пенобетона, все усиливающие элементы крепления можно монтировать только путем ввинчивания, иначе пенобетон, не выдерживающий ударных нагрузок, разрушится;
металлические элементы должны иметь антикоррозионное покрытие
и другие тонкости, влияющие на качество монтажа наружной двери.
Кроме заботы о прочности конструкции, при подготовке стен не следует забывать о звуко- и теплоизоляции. Обычно эту работу выполняют при монтаже дверной коробки, заполняя появившиеся щели монтажной пеной.
Как защитить новую дверь от повреждений при ремонте
Пока в новой квартире идет ремонт, необходимо защитить поверхность, фурнитуру и механизмы новой стальной входной двери от механических повреждений, влияния строительной пыли и грязи. Это несложно сделать следующим образом:
с фурнитуры, декоративного порога, панели мдф (ламинированные панели) не снимается защитная пленка до окончания ремонта
с помощью полиэтиленовой пленки или спанбонда;
если заказан белый уплотнитель, то нижнюю часть порога, где наклеен уплотнитель, тоже закрывают малярным скотчем.
с помощью съемной временной декоративной панели, которую можно заказать вместе со стальной дверью.
Последний вариант позволит в любой момент заменить поврежденную декоративную панель новой, полностью соответствующей параметрам установленной входной металлической двери.
Использование дверных доборов
Поскольку размеры дверных проемов и толщина стен квартир в новостройках отличаются от габаритов стандартных дверей, для закрытия имеющихся пустот в тон дверных блоков используют дверные (или коробочные) доборы и декоративные наличники.
Заказывая входные двери в новостройку, можно сразу позаботиться об изготовлении идентичных по дизайну с основным изделием планок подходящего размера. Они могут быть выполнены из разных материалов:
Доборные и декоративные элементы, заказанные одновременно с дверью, полностью соответствуют по цвету и текстуре основному изделию. Это прекрасная альтернатива устаревшей моде на облагораживание проема декоративным кирпичом, обоями.
Несколько слов о выборе замка для установки входной двери в новостройке
Вряд ли удастся полностью обойтись своими силами при выполнении всех видов ремонтных работ перед вселением в новую квартиру. Вероятно, придется пользоваться услугами рабочих-строителей и, как результат, доверить им ключи от входной двери. Здесь появляется риск попадания ключей в недобросовестные руки.
Если новая постоянная стальная дверь уже установлена, вопрос безопасности можно решить с помощью приобретения замка со сменным секретным механизмом. Такая конструкция дает возможность человеку с минимальным навыком достаточно быстро поменять цилиндровый механизм или кодовый кодовый ротор/сменный секрет. Более продвинутый (но и более дорогой) вариант – замок с биометрическим доступом или электронным ключом.
В любом случае ваша безопасность находится в ваших руках. Надежный замок с секретом позволит без опаски перевезти в новую квартиру любые ценности, и главную из них – свою семью.
На каком этапе ремонта нужно устанавливать входную дверь
Во время проведения ремонтных работ у многих владельцев жилого помещения возникает весьма актуальный вопрос – когда лучше устанавливать новую входную дверь: до ремонта, во время проведения определенных работ или по завершении.
Установка дверной конструкции на разных этапах ремонтных работ имеет свои положительные и отрицательные стороны. Попробуем разобраться со всеми нюансами, чтобы принять правильное решение.
В статье мы рассмотрим, почему при установке входной двери важно правильно выбрать этап ремонта, плюсы и минусы монтажа до или после ремонтных работ, на что еще обратить внимание.
Важность выбора стадии ремонта при монтаже двери
Чтобы входная дверь хорошо функционировала, необходимо выполнить правильную установку. В процессе монтажа могут повредиться стены возле дверного проема, что потребует проведения дополнительных работ.
Также нужно заранее определить, в какую сторону будут открываться двери – внутрь или наружу. Если внутрь дома, нужно продумать планировку прихожей, где будет расставлена необходимая мебель, чтобы она не создавала определенные препятствия при открывании дверной конструкции. Наружное открывание оптимально для просторных лестничных площадок.
Проще говоря, планируя установку входной двери, нужно продумать каждый нюанс и заранее распланировать, на каком этапе ремонта лучше выполнить монтажные работы. Этот важный вопрос нужно решать обдуманно, изучив все особенности установки двери на разных этапах проведения ремонта.
Особенности установки двери
Определяя последовательность ремонтных работ с установкой входной конструкции, важно учитывая разные нюансы. Предлагаем изучить все плюсы и минусы монтажа на разных этапах ремонта.
Перед ремонтом
Устанавливать входную дверь до начала ремонтных работ целесообразно в случае, если возникает острая необходимость срочно заменить старую конструкцию, уже утратившую функцию защиты и безопасности.
Перед ремонтом часто устанавливают двери в новостройках, что обусловлено ненадлежащим качеством входных конструкций, установленных застройщиком.
Когда рекомендован монтаж двери до ремонта:
Во время ремонта
Провести монтаж входной двери можно в процессе ремонтных работ, что часто является самым удачным решением. В первую очередь рекомендуется провести все черновые работы, потом установить дверь, исключая риски ее серьезного загрязнения. После монтажа входной конструкции можно переходить к косметическому ремонту. На всякий случай полотно двери лучше закрыть пленкой, чтобы минимизировать ее запыление и риски проникновения пыли и мусора в запорный механизм.
Установка входной двери проводится до момента укладки декоративного напольного покрытия, которое нужно правильно стыковать с дверным полотном.
После ремонта
Многие строители придерживаются мнения, что проводить установку входной двери лучше всего на заключительном этапе ремонтных работ.
Плюсы установки после ремонта:
Предотвратить оседание пыли и грязи на дверную конструкцию невозможно. К тому же, всегда есть риски механического повреждения полотна, что уже нельзя будет легко устранить и восстановить первоначальный вид двери. Чтобы исключить все эти неприятные последствия, по возможности проводите монтаж входной двери на завершительном этапе ремонта.
Полезные рекомендации
Чтобы ремонт прошел максимально успешно и не повлек дополнительных работ, правильно распланируйте каждый этап.
Установочные работы лучше доверить опытным специалистам. По завершении монтажа обязательно проверьте работоспособность дверной конструкции и запорных механизмов.
Когда устанавливать входные двери: до или после ремонта?
Установка двери после ремонта
Скрыть отверстия и другие повреждения можно при помощи доборов из MDF.
Дверные доборы или откосы — это декоративные планки с обеих сторон дверного короба, которые закрывают стены дверного проема.
Подобранные в цвет двери, они выглядят дорого и красиво. А установка двери после завершения ремонта благодаря им не испортит интерьер.
Установить откосы можно самостоятельно или воспользоваться услугами монтажников.
Установка двери до ремонта
Но есть и недостатки. Во-первых, дверь можно поцарапать или испачкать при ремонтных работах. Во-вторых, в процессе ремонта может поменяться интерьерное решение и дверь не впишется в конечный вариант.
Какие решения могут быть:
1. Упакуйте дверь пленкой, чтобы та не пострадала
Покрытие металлической двери защищают от грязи, пыли, краски и механических повреждений при помощи вакуумной пленки. Доверить упаковку лучше профессионалам, чтобы замковые механизмы были надежно защищены. После завершения ремонта и снятия пленки вызовите мастера для проверки работы замков.
Кроме того, многие производители предусматривают возможность установки металлической двери без внутренней декоративной панели (или с ее базовым вариантом). Основная же панель монтируется уже после завершения ремонта. А это как раз вариант для тех, у кого поменялся интерьер в процессе ремонта.
У нас есть модель Ultimatum Next со сменными панелями.
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Установка во время ремонта
Входные двери можно устанавливать не до начала ремонта и не после его завершения, а во время – сразу после окончания основных черновых работ. На каком конкретно этапе ремонта ставить входную дверь, решается в каждом конкретном случае индивидуально.
Еще один важный аспект во время ремонта: что устанавливать сначала – пол или двери. Здесь ответ однозначный. Черновой пол можно делать и до установки двери. Но чтобы напольное покрытие (плитка, паркет или ламинат) было уложено ровно и впритык к дверной коробке, сначала нужно установить дверь.
Когда ставить двери при ремонте в новостройке?
Если вы приобрели дорогую дверь класса «премиум» и не хотите испортить ее во время ремонта, можно установить недорогую временную дверь. Это потребует дополнительных капиталовложений и замедлит ремонт в целом. Зато вы будете уверены в безопасности и целостности вашего имущества. А после завершения ремонта замените временную дверь на постоянную. Обратите внимание: размер временной двери обязательно должен соответствовать размеру постоянной.
Так получается экономичнее и безопаснее. Советуем уточнить по телефону или в салоне, есть ли такая услуга у компании.
Все индивидуально и каждый принимает решения для себя. А мы поделимся своим мнением.
На каком этапе менять входную дверь
Здравствуйте! От застройщика стоит входная дверь, но её надо бы заменить, не подскажете на каком этапе ремонта квартиры и почему лучше делать замену входной двери?
Откликнитесь пожалуйста см выше, а то надо принимать решение.
Я бы рекомендовал бы такой порядок.. Останавливаетесь перед последними штрихами в прихожей.. заказываете дверь и устанавливаете ее.. Потом доклеиваете обои.. потом из той же дверной компании заказываете облагораживания дверного проема. Под уже наклеенные обои они устанавливают любые мдф наличники и доборы.
Делать ремонт на объекте, где дверь можно вышибить пинком!? Можно и так, если заказчик ремонта гарантирует сохранность инструментов отделочников, или готов возместить их стоимость в случае утраты. А инструмент не дешёв. И стоимость может многократно превысить стоимость входной двери.
В своё время, когда работал отделочником, просил сразу ставить хорошую входную дверь, которая защищается от царапин, вмятин, стрейч плёнкой, оргалитом.
Ну сама дверь не совсем пинком открывается, она стальная, но инструмент действительно дорогой. Спасибо, приму к сведению.
Крейсер написал:
Делать ремонт на объекте, где дверь можно вышибить пинком!? Можно и так, если заказчик ремонта гарантирует сохранность инструментов отделочников, или готов возместить их стоимость в случае утраты. А инструмент не дешёв. И стоимость может многократно превысить стоимость входной двери.
В своё время, когда работал отделочником, просил сразу ставить хорошую входную дверь, которая защищается от царапин, вмятин, стрейч плёнкой, оргалитом.
