Проекты двухэтажных домов с балконом
Подбор проекта по параметрам:
Показывать на странице:
Проект компактного двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома 77.75 м 2
91 м 2
Два этажа
10×8.3 м
Проект небольшого двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома 91 м 2
Проект двухэтажного дома с колоннами и балконом. Общая площадь дома 95.3 м 2
Проект двухэтажного дома 9х10 с эркером. Общая площадь дома 108 м 2
Проект бюджетного двухэтажного дома с гаражом. Общая площадь дома 114 м 2
Проект двухэтажного дома с навесом для машины, эркером и балконом на главном фасаде. Общая площадь дома 122.1 м 2
Проект двухэтажного дома с эркером и глухой дворовой стеной. Общая площадь дома 126 м 2
Проект дома c четырехскатной крышей, верандой и балконом. Общая площадь дома 127.9 м 2
Проект двухэтажного дома 13х13 с эркером и гаражом. Общая площадь дома 138.8 м 2
Проект красивого двухэтажного дома с эркером и террасой. Общая площадь дома 142 м 2
Проект двухэтажного дома с пологой крышей. Общая площадь дома 143.38 м 2
Проект загородного двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома 143.9 м 2
Проект двухэтажного дома с балконом и небольшой террасой. Общая площадь дома 144.95 м 2
Проект двухэтажного дома с многоскатной крышей и балконом. Общая площадь дома 148 м 2
Проект двухэтажного дома с гаражом для узкого участка. Общая площадь дома 151.56 м 2
Проект двухэтажного дома 9×11 с террасой и балконом. Общая площадь дома 160.7 м 2
Проект двухэтажного дома с четырехскатной крышей и балконом. Общая площадь дома 169.2 м 2
Проект дома с плоской крышей и облицовкой сайдингом. Общая площадь дома 170 м 2
Проект двухэтажного коттеджа с башней, терррасой и балконом. Общая площадь дома 171.25 м 2
Проект двухэтажного дома из блоков с французскими окнами. Общая площадь дома 171.54 м 2
Проект современного двухэтажного дома с баней (сауной). Общая площадь дома 171.55 м 2
Проект двухэтажного дома с техническим подвалом. Общая площадь дома 173.57 м 2
Проект двухэтажного дома с угловыми окнами и плоской кровлей над гаражом. Общая площадь дома 183.10 м 2
Проект двухэтажного дома с баварской кладкой стен. Общая площадь дома 186.80 м 2
Проект двухэтажного дома из светлого кирпича с гаражом. Общая площадь дома 194.4 м 2
Проект двухэтажного дома c балюстрадой. Общая площадь дома 202 м 2
Проект двухэтажного дома с красивым крыльцом и верандой. Общая площадь дома 209.9 м 2
Проект двухэтажного дома с зимним садом, верандой и гаражом. Общая площадь дома 211.8 м 2
Проект дома с тренажерным залом и гаражом. Общая площадь дома 232.5 м 2
Проект дома с навесом для автомобиля и террасой. Общая площадь дома 265 м 2
Фото двухэтажных домов с балконом
Содержание
Балкон – один из архитектурных элементов частного дома, что не является обязательным для реализации. Многие считают, что балкон является лишним в двухэтажных домах, другие же уверенны в том, что здесь много трудностей. Тем не менее, с помощью балкона можно сделать дом более интересным и привлекательным, заменив террасу скромным балконом. С помощью этого архитектурного элемента постройки можно не только заменить большие веранды, но и организовать уютный уголок для отдыха на свежем воздухе.
Достоинства и недостатки
Любой архитектурный элемент или сооружение имеет как положительные стороны, так и отрицательные моменты, балкон не стал исключением из правил. Прежде, чем начинать строительство дома нужно разработать его проект, учесть все за и против, после чего решить будет ли двухэтажный дом с балконом или без.
А теперь поговорим о недостатках:
Открытый балкон
Для частных домов зачастую используют открытый балкон – опорную плиту с неким ограждением. Подобный архитектурный элемент носит декоративный вид, особое внимание здесь уделяют стилистике балкона и материалам для его строительства. Самый популярный и стильный вариант – открытый балкон с кованым ограждением.
Особенности кованого ограждения:
Балкон закрытого типа
В целом главным отличием открытого балкона от закрытого является остекление, ограждающее архитектурный элемент от неблагоприятных внешних факторов в виде ветра, дождя и снега. Благодаря остеклению повышается функциональность, ведь здесь можно отдыхать и зимой, и летом, создать целое жилое пространство.
Закрытый балкон оградит жильцов от надоедливых птиц или насекомых, улучшит шумоизоляцию и даст возможность истинной хозяйке организовать здесь небольшой зимний сад. В зависимости от типа остекления (частичное, витражное, панорамное) можно реализовать любые идеи, оформить фасад максимально привлекательно. 
Конструкция балкона
Внешний вид балкона двухэтажного дома, может быть каким угодно, но вот конструктивные элементы являются одинаковыми для всех балконов. Детали, обязательные к использованию:
Как уже было сказано, именно базовая плита является основным элементов балкона, выполняется она из древесины или железобетона. Деревянная основа имеет небольшой вес, поэтому может использоваться на фасадах любых домов. Железобетонная конструкция имеет внушительный вес, поэтому такой балкон можно будет устанавливать только на прочные дома, выполненные из камня, кирпича или блоков. 
В зависимости от способа крепления базовой плиты балконы разделяют на такие категории:
Варианты расположения балконов двухэтажных домов
В большинстве случаев балкон располагают спереди на фасаде дома таким образом, чтобы он стал центральным элементом здания, имел общую крышу с домов. Данный вариант является идеальным решением для небольших домиков, здесь можно отдыхать и зимой, и летом, если вынести стол и стулья, то можно соорудить маленькую обеденную зону на свежем воздухе.
Интересным решением станет бревенчатый балкон треугольной формы под крышей дома. Можно расположить балкон таким образом, чтобы плита балкона исполняла роль крыши для веранды или крыльца. Если нет особых требований, то балкон можно располагать так, как душа пожелает.
Козырек или крыша
Верхнее накрытие не является обязательным элементом балкона, но с его помощью можно сделать пространство более функциональным и надежным. Козырек – простая конструкция изогнутой формы, защищающая пространство балкона от ветра, дождя и снега.
Крыша – более надежный и дорогой вариант, габариты ее должны быть такими, чтобы крыша слегка выступала за несущую плиту балкона и имела угол наклона ската, чтобы снег не скапливался на ее поверхности. В целом же оба варианта достаточно хороши, какой именно использовать может решить только собственник жилья в зависимости от финансовых возможностей.
Проекты домов с балконом
Балкон – изюминка дома или лишние проблемы?
В современной архитектуре балкон – это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.
Балкон – это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.
Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.
Проект дома с балконом от компании DOM4M
Проекты двухэтажного дома с балконом
Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.
Проект двухэтажного коттеджа из бруса с террасой и балконом
Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь
Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.
Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже
Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:
Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.
Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров
Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.
Проект небольшого домика из бруса с террасой и балконом
Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.
Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность
Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды. 
Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:
Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.
Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в русском стиле
Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных. 
В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.
Проект балкона: его функции и особенности устройства
Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:
Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.
Расположение открытой террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании
На форму и размеры выносных элементов влияет:
Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру. 
Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.
Большой крытый балкон над пристроенным гаражом
В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.
Разновидности балкона в частном доме
Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом). 
Предлагают различные комбинации выносных конструкций:
Кирпичный двухэтажный коттедж с балконом на первом этаже
Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.
Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением. 
Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.
В какой части фасада расположить балкон
Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.
Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания
Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения. 
Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.
Заключение
Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.
Проект двухэтажного здания с террасой и балконом, занимающие всю фасадную сторону
Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.
Проекты двухэтажных домов с балконом в Москве
Парфенон D-141. Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и вторым светом
ТЕХАС C-058 с видеообзором. Двухэтажный дом с тремя спальнями и террасой
Брайтон C-059. Двухэтажный дом с четырьмя спальнями и навесом для авто
Нептун E-019. Двухэтажный дом на 6 спален с цокольным этажом
Фудзияма С-047. Двухэтажный дом с тремя спальнями
Берлиоз D-132 с видеообзором. Двухэтажный дом с двумя эркерами и остекленной верандой
Нод C-055. Проект двухэтажного дома с балконом и террасой
Алькасар A-101. Проект двухэтажного дома на 4 спальни
Маруф D-123. Проект функционального двухэтажного коттеджа на 4 спальни, с террасой и пристроенным гаражом
ХИВЕР B-055. Проект красивого двухэтажного дома на 3 спальни, с простой планировкой
Престол D-024 с видеообзором. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с гаражом
-270x270001.jpg)
Авантаж C-023. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с цокольным этажом
Простой фасад дома без выступов и оригинальных решений для оформления фасада для многих выглядит скучно и напоминает внешним видом не жилой дом, а муниципальное здание. Поэтому многие потенциальные домовладельцы при выборе проекта жилого сооружения отдают предпочтение более интересным внешне домам, которые выгодно бы смотрелись на фоне соседских построек, выглядели бы эстетичными и презентабельными.
Любопытный вариант для придания постройке динамичности – балкон. В онлайн-каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве представлены проекты двухэтажных домов с балконом в широкой ассортименте и по привлекательным ценам.
Чем хороши балконы в загородных домах?
Прежде чем выбирать проекты частных домов, следует определиться, чем балкон отличается от лоджии. Дело в том, что при помощи балкона можно немного увеличить жилое пространство, так как он выступает вперед из фасада. Лоджия же не выступает вперед и располагается с фасадом на одном вертикальном уровне, соответственно, она никак не увеличивает полезную площадь дома.
У домов с балконом есть некоторые преимущества:
Дом с балконом должен быть как минимум двухэтажным. Существуют также варианты, когда дом с цоколем, и балкон находится на первом этаже, а также мансардные дома, где балкон расположен на верхнем уровне. Но двухэтажные дома – это традиционный вариант.
В онлайн-каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве вы сможете найти и купить подходящий проект жилой постройки по приемлемой цене.
