Оценочные компании
«Центр оценки ипотеки»
г. Оренбург, пер. Сакмарский, 4, 460014, +7 3532 50-60-40, 22-20-40
ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза»
г. Оренбург,, Шарлыкское шоссе, 1, офис 122, (здание Сбербанка), 460052,, +7 3532 35-23-09,
ООО «Независимая аудиторская фирма «АУДИТИНКОН»
г. Оренбург,, ул. Чкалова, 29,, 460001,, +7 3532 31-60-67,
ООО «Строительно-земельный центр»
г. Оренбург, ул. Советская, 71, 460000, т/ф. +7 3532 77-77-55; 57-22-58
с. Октябрьское, ул. Луначарского, 35, + 7 35330 2-15-41
пос. Саракташ, ул. Депутатская, д.10, т/ф.. +7 35333 65-0-04, сот. 8-922-849-42-43
ООО Областной центр оценки
г. Оренбург, ул. Рыбаковская, 5, 46006, директор: +7 3532 77-95-03, отдел оценки: 77-94-23, бухгалтерия: +7 3532 77-68-55, управляющий делами: 77-87-18, факс: +7 3532 77-00-90
ООО «Оренбургская компания оценки и права»
г. Оренбург, 460026, +7 3532 93-83-76, 60-93-44
ООО «Эксперт», оценочная компания
Оценка недвижимости
Вопрос оценки объективной рыночной стоимости недвижимости актуален для каждого, кто занимается куплей/продажей жилья. Интересы покупателя и продавца расходятся в противоположных направлениях: первым необходимо снизить цену, вторые заинтересованы в ее максимальном увеличении. Без независимого эксперта в области оценки недвижимости здесь не обойтись. Предлагаем услуги по оценке недвижимости в Оренбурге.
Компания ООО «Оценка Плюс» занимается предоставлением услуг по оценке рыночной стоимости любых объектов недвижимости. Наши специалисты окажут Вам профессиональную помощь в оценке недвижимости и грамотно проконсультируют по вопросам любой сложности.
На сегодняшний день услуга оценки рыночной стоимости объекта недвижимости пользуется наибольшей популярностью, среди других смежных ей областей (оценка транспорта, ценных бумаг и т.д.). Она включает в себя работу с жилой и нежилой недвижимостью, а также определение стоимости прав на данные объекты (право собственности, право аренды и пр.)
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
Оценка в срок 1-2 рабочих дня
Оценка в срок 2-5 рабочих дня
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЭТАПОВ:
При отправлении online заявки на определение стоимости недвижимости, договор заключается на объекте, который необходимо оценить. Клиенту потребуется явиться в офис один единственный раз — при получении готового отчета с оценкой объекта.
ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ:
Оценка жилой недвижимости
Для владельцев недвижимости (дома, земельного участка) необходимо осуществлять именно независимую оценку. Наши квалифицированные сотрудники оперативно и грамотно составят отчеты, включающие необходимые виды стоимости недвижимости (рыночную, инвестиционную, ликвидационную, кадастровую), которые будут полностью отвечать законодательству РФ об оценочной деятельности. ООО «Оценка Плюс» обслуживает физические и юридические лица.
Основным оценочным фактором при определении рыночной стоимости недвижимого имущества (коттеджей, домов, квартир, таунхаусов) является анализ рынка жилья. При определении стоимости коммерческой недвижимости (то есть складские помещения, магазины, офисы, производственные здания и пр.) учитывается фактор инвестиционной привлекательности объектов.
ОЦЕНКА КВАРТИР
Оценка квартиры имеет свои нюансы, зависящие от самой квартиры и целей ее оценки. Например, оценка квартиры может понадобится в случае ее продажи или покупки, оформления наследства, для получения кредита под залог квартиры.
С ценами на оценку квартиры можно ознакомиться здесь.
ОЦЕНКА УЩЕРБА КВАРТИРЫ
В соответствии с действующим законодательством (см. ст.1064 ГК РФ), восстановление квартиры после аварии осуществляется за счет стороны, признанной виновной.
Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке ущерба квартир от заливов и пожаров, а также ущерба причиненного частной собственности, в результате стихийных бедствий, несанкционированных, преступных и иных действий третьих лиц.
Получить бесплатную консультацию экспертов или заказать независимую оценку ущерба по телефону +7 (3532) 55-60-80.
Все работы по оценке выполняются грамотными и опытными специалистами в сфере недвижимости и земельного законодательства. В отчет, который мы отдадим заказчику оценки квартиры, включается анализ факторов, повлиявших на итоговую сумму.
При оценке стоимости квартиры учитываются ее особенности: высота потолков, этаж, общая площади и площадь каждой комнаты, тип санузла, общее состояние. Срок оценки квартиры в Оренбурге для физических и юридических лиц составляет 2-3 рабочих дня. В подробном отчете будет указана объективная цена квартиры, которая поможет принять грамотное и взвешенное решение по продаже или покупке жилплощади.
ОЦЕНКА ДОМА
На стоимость дома влияют такие факторы, как перспективность района и особенности социальной инфраструктуры. В итоговом документе, который предоставляется на руки заказчику, указывается общее заключение специалистов. Заявку на оценку частного дома можно оставить здесь.
Оценка жилого дома с участком
Оценка дома имеет лишь одно существенное отличие от оценки квартиры — необходимость учета стоимости земельного участка. Во всем остальном данные процедуры совершенно идентичны и не представляют сложности для квалифицированного специалиста.
Стоимость участка зависит от его размера, местонахождения, экологических факторов и не в меньшей степени от спроса и предложения на рынке участков в Оренбурге.
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческой недвижимостью можно назвать объекты используемые для получения прибыли, например, здание, магазин, склад, офисное помещение.
ОЦЕНКА ЗДАНИЯ
Оценка здания требует достаточно высокой квалификации оценщика, так как проводится всесторонний анализ помимо внешнего осмотра. Специалист обращает свое внимание на местоположение здания, само его состояние, техническое обеспечение, право на земельный участок и т. д. Зачастую определить наиболее эффективное использование здания довольно сложно, так как порой гораздо выгоднее построить новое, если старое обветшало.
Частным случаем оценки здания является оценка офиса, если, к примеру, целое здание отдано под офисы.
Оценка здания предполагает, что в зависимости от ее целей будут определяться разные виды стоимости.
