Планировки 3-комнатных квартир домов серии П-44Т
3-х комнатная квартира в угловых секциях где вход в подъезд находится со стороны кухни этой квартиры, у нее 2 больших комнаты, одна из которых с большим эркером. Окна выходят на разные стороны дома.
Эта 3-х комнатная квартира бывает только в угловых секциях, где угол между секциями 90 градусов. Ее особенность две большие комнаты и отсутствие эркера в кухне. Окна кухни и одной из комнат находятся напротив окон соседней стены дома.
3-х комнатная квартира в угловой секции, которая находится с краю дома, образуя небольшой выступ с краю дома, в котором и находится эта квартира. В ней 2 больших комнаты, одна из них с эркером в торце дома. В этом же подъезде присутствует такая же квартира но без эркера. У этих квартир окна кухни и одной из комнат оказываются напротив окон соседней стены дома.
3-х комнатная квартира в крайней секции дома, большая комната с эркером. в торце дома.
3-х комнатная квартира во внутренних секциях и внутренней части боковых секций. Окна выходят на разные стороны дома, тип «распашонка».
3-х комнатная квартира, бывает только в угловых секциях. Окна выходят на разные стороны дома.
Расставляем мебель без дизайнера: 3 планировки трешки в П-44Т
Если перепланировка невозможна, то сделать квартиру по-настоящему удобной и стильной может лишь правильно подобранная и расставленная мебель. Архитектор Анастасия Киселева сделала три удачных варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в типовом панельном доме серии П-44Т. Для пары и семьи с детьми она подобрала интерьер в экономичной, средней и премиальной ценовой категории.
Краткая информация
Главное достоинство типовой трехкомнатной квартиры в панельных домах серии П-44Т – это красивые эркеры и большие балконы. Но стены несущие, а потому перепланировку сделать не получится – придется ограничиться удачной расстановкой мебели.
Вариант 1: для пары
Ценовая категория: «Лайт»
Пара, живущая в трехкомнатной квартире, может себе позволить не только отдельную гостиную и спальню, но и кабинет. Для него отведем самую маленькую комнату и установим рабочий стол, диван и систему хранения для документов и книг. Гостиную разместим в большой комнате с эркером, которая удачно зонирована несущими колоннами. В одной части установим диван и телевизор, а в эркере появится зона отдыха с бескаркасными креслами и небольшим столиком.
В спальне необходима только кровать, пара тумбочек и большой шкаф для одежды. Линейный гарнитур на кухне оставляет достаточно места, чтобы принимать гостей за большим овальным столом. Если предположить, что пара молодая и активная, то им придется по душе яркое цветовое решение: яблочные и черничные оттенки на фоне светлых стен и пола.
Серия П44Т
Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).
Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, н а кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.
В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья.
Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.
Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!
Расположение квартир П-44Т в типовой секции
П44Т фото:
П-44Т планировка с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
3D планировки П-44Т
3d проекции однокомнатной квартиры П44Т
3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)
Трешка п44т дизайн гостиная перепланировка. Отделка и Ремонт трехкомнатной квартиры п44т: цены от бригады мастеров
Гостиная
Обстановка комнаты: Стенка
Гостиная, в интерьере которой нашли место и уютное постоянство, и расслабляющий шик полутонов.
Эркер – казнить или помиловать?
Итак, большинство квартир П-44Т имеют эркер на кухне. Что это? Эркер – это многогранный выступ с окнами непосредственно в стене здания. Идей его обустройства немало, кто-то предпочтет организовать зону отдыха, кто-то решит перенести мойку…
Я нашла для вас оптимальные решения для оформления эркера и уже готова выложить все свои дизайнерские тайны.
Нередко со стены с эркером хозяева демонтируют батареи, однако ввиду масштабного остекления, такое решение может сыграть с вами злую шутку. Да, вы можете завтракать в пуховике, но лучше заранее продумать систему отопления этой части кухни, например, монтировать теплый пол или установить внутрипольный конвектор.
Кухня
Планировка кухни: Угловая кухня
Традиционная кухня легко меняет свое настроение в зависимости от цвета штор.
Как сделать перепланировку в П-44
Хотя большого простора для перепланировки дома серии П-44 не предоставляют, достичь минимального удобства все же можно при помощи создания сообщения между комнатами без использования коридора. Сделать это можно при помощи дверных проемов.
Если есть возможность согласовать проем в несущей стене, то можно соединить таким образом кухню с ближайшей комнатой и организовать полноценную столовую. Если же узаконить такую перепланировку не получится, следует все внимание устремить на ненесущие стены:
Основной комнатой в двухкомнатных квартирах всегда становится вторая. Если одно помещение выходит на другую сторону дома и расположено в глубине, то единственной общественной зоной может стать только следующая сразу за кухней комната. Ее и нужно увеличить за счет коридора. Желательно сформировать дополнительные проемы и ниши, что визуально сделает ее еще больше.
Кухню тоже лучше перенести. За счет коридора или перехода можно «подвинуть» к большой комнате, а освободившуюся площадь отдать под маленькую спальню или детскую.
Спальня может получиться достаточно большой
Спальня
Обстановка комнаты: Рабочее место
Кровать: Двуспальная кровать
Мягкое изголовье кровати образовано нишей между зеркальными шкафами. Светильники дополняют атмосферу уединения.
Ванная комната
Обстановка ванной: С туалетом
Небанальные бежево-коричневые оттенки и полноценная ванная – дизайн, в котором все для людей
схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами
Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.
Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери — это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.
Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.
А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
По длинной стене установится большой шкаф.
Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.
В углу впишутся угловые полки.
Комната с балконом утюжок
С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1
Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.
А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.
Большая комната с балконом Башмачок
Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.
Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.
Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.
Шкаф будет не лишним предметом в комнате.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.
Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.
Туалет в квартире всего один. Стандартного размера.
Ванна в ванной комнате стоит поперёк. Стиральная машинка свободно помещается в ванной.
Кухня в 3-х комнатной квартире
Дизайн и планировка кухни, ничем не отличается от двухкомнатной квартиры распашонки. Размеры одинаковые и имеется такой же большой эркер.
Пример такой кухни с мебелью.
Смотреть фото квартир в панельном доме П-44Т
Реальные ремонты и дизайны в квартирах
Вовчик 25.05.2018 в 14:26 # Ответить 349
Чтобы оставить комментарии, авторизируйтесь!
Дома серии П-44т. Все особенности.
Несущие стены дома серии П-44т.
Панельный дом серии П-44т.
Количество этажей в домах серии П-44Т: 6,10,12-17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.
Высота жилых помещений: 2,68м.
Производитель: ДСК-1
Годы строительства: С 1997г. по настоящее время
Описание несущих элементов здания:
наружные стены: Трёхслойные навесные панели (бетон-утеплитель (полистирол)-бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, толщина 300 мм., облицованы плиткой “под кирпич”
внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.
междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.
Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.
Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.
Серия П-44т является модифицированной серией домов П-44. Очень распространена в Москве и Подмосковсье. Из-за облицовки фасада плиткой «под кирпич» дом часто ошибочно относят к кирпичным, хотя он является панельным. Ещё одной отличительной особенностью является то, что внутри квартир в отличие от серии П-3 перегородка между гостиной и коридором является не несущей и имеет толщину всего 80мм.
Дополнительная информация и планировки серии П-44т для согласования перепланировки.
2. Планировки п-44т с размерами- 2-х комнатная квартира.
План до перепланировки.
План после перепланировки.
На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.
