ПАРК ХУАМИН
Парк Хуамин – бесспорно новая офисная доминанта СВАО. Бизнес-центр 24 800 м2, отель Crown Plaza 5Stars на 340 номеров под управлением Inter Continental Hotel Groups, коворкинг от 50 м2 и 105 апартаментов объединены единой идеей на 6,7 Га! Пройдет совсем не много времени и офисный комплекс на улице Вильгельма Пика встанет в один ряд с самыми известными представителями зданий рынка коммерческой недвижимости Москвы! У БЦ Парк Хуамин есть для этого все!
Двадцатиодноэтажный бизнес-центр А класса расположен в комфортной «зеленой зоне» округа, равноудаленной от центра города и его окраин и со всех сторон окружен парками и садами. Из окон комплекса открывается великолепный вид на зеленый город! Все объекты инфраструктуры объединены между собой единым пятиэтажным стилобатом с 13 оборудованными конферец залами различной площади, китайским рестораном, фитнес-центром World Class. Комплекс интегрирован пешеходными аллеями в традиционный китайский парк с рестораном, кафе, SPA-центром и выставочной галереей.
Мы предлагаем Вашей компании возможность аренды офиса в одном из бизнес-центров ТОП уровня. Рассмотрите предложения в ПАРК ХУАМИН и заключите прямой договор аренды!
Офисные площади расположены с 3 по 19 этаж многофункционального комплекса, при этом полезная площадь каждого этажа составляет 1100 м2, а арендуемая 1240 м2.
Мы предлагаем офисные блоки готовые к въезду и работе от 50 м2, а также в состоянии «под отделку». В типовой рассадке мы предполагаем 158 рабочих мест на этаж при соблюдении норм А класса.
Китайский деловой центр «Парк Хуамин» откроется в 2018 году неподалёку от выходов станции метро «Ботанический сад».
Площадь нового здания на улице Вильгельма Пика составит 100 тысяч квадратных метров.
Фото в октябре 2018 (вид с платформы МЦК) 
Где находится китайский деловой центр, как добраться:
Сайт главного архитектора Москвы http://archsovet.msk.ru в июле 2016 года сообщает:
Доминантой комплекса делового центра является 21-этажное офисное здание, обращенное на север полукруглым фасадом, а на юг — к главному входу — плоским. Два симметричных «крыла» образуют расположенный в парковой части 22-этажный корпус пятизвездочной гостиницы и 12-тиэтажное здание апарт-отеля вдоль улицы Вильгельма Пика. Они объединены стилобатной частью с конференц-центром, ресторанами, фитнес-центром и другими общественными функциями. Главный вход организован с южной стороны и ориентирован в сторону ландшафтного парка — Китайской деревни-сада с небольшими павильонами в традиционном садово-парковом стиле.
Проект разработан бюро «ТПО Резерв» под руководством Владимира Плоткина. На рассмотрении Архитектурным советом в 2013 году он был одобрен. Представленное объемно-пространственное решение с тех пор не поменялось. Простая и выразительная композиция симметрична в плане и благодаря тому, что комплекс сформирован разновысотными контрастными объемами, с различных точек зрения он воспринимается каждый раз по-новому.
БЦ Парк Хуамин
Парк Хуамин – это уникальный бизнес-центр в Москве на ул. Вильгельма Пика, соответствующий всем современным мировым стандартам. Комплекс «Парк Хуамин», окруженный парковой зоной в китайском стиле, состоит из:
Объект, общей площадью 100 000 м2, состоит из трех разноэтажных зданий – 21, 22 и 12 этажей. Здания имеют общий стилобатпарт с центральным входом и прекрасным видом на Китайский сад. Одна из главных особенностей БЦ – светящиеся ламели, благодаря которым на стенах здания можно воспроизводить сюжеты мастеров китайского искусства.
Все три строения оснащены современными инженерными системами и коммуникациями, в том числе: централизованной системой вентиляции и кондиционирования, центральным отоплением, пожарной сигнализацией с автоматическим оповещением.
В БЦ Парк Хуамин можно арендовать помещения от 50 м2 с готовым ремонтом и без отделки до нескольких тысяч квадратных метров, что дает арендаторам возможность оформить их в своем стиле или преобразовать площадь в зону коворкинга. Также возможна отделка офисных блоков по ТЗ арендатора.
Особенности расположения
Бизнес-центр удобно расположен рядом со станцией МЦК «Ботанический сад», в непосредственной близости с парком «Сад будущего», Ботаническим садом и Леоновской рощей. Расстояние до МКАД и Садового кольца примерно одинаковое – около 9 км. Недалеко проходят Алтуфьевское и Ярославское шоссе, ул. Ботаническая и Академика Королева.
Основные характеристики
Минимальный срок, на который можно арендовать офисные помещения, составляет 3 года. Ежемесячные платежи включают в себя коммунальные и операционные расходы.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Завершается благоустройство китайского парка у делового центра «Парк Хуамин»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Заканчиваются работы по благоустройству традиционного китайского парка площадью более 5 га рядом с деловым центром «Парк Хуамин», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Работы вышли на финишную прямую, готовность парка можно оценить примерно в 90%. После открытия, намеченного на конец этого года, парк станет общедоступным, посетить его смогут все желающие», – сказал Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса добавил, что в рамках этого проекта на территории Москвы воссоздали в миниатюре ландшафт парка китайского Императорского дворца.
«Из Китая были приглашены специалисты для росписи зданий, а также доставлены некоторые материалы, в том числе – традиционная черепица и ландшафтный камень», – добавил Бочкарёв.
Заммэра отметил, что проект реализуется инвесторами.
Уникальный бизнес-центр «Парк Хуамин»
На территории парка есть пруд, в рамках благоустройства там установят беседки, мостики и другие малые архитектурные формы. Также здесь появится выставочный зал с экспозицией о китайской культуре, зал для проведения чайных церемоний, центр традиционной китайской медицины и ресторан национальной кухни.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
«Традиционный китайский парк с инфраструктурой станет прекрасным завершением ранее введенного делового центра «Парк Хуамин» на улице Вильгельма Пика. На всех этапах строительства проводился комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Можно с уверенностью сказать, что новый парк станет еще одним популярным местом отдыха москвичей», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Бочкарёв: китайский деловой центр «Парк Хуамин» построен
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Завершено строительство многофункционального комплекса «Парк Хуамин» с гостиницей и офисами на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Деловой центр переменной этажности площадью около 100 тыс. кв. метров расположен на ул. Вильгельма Пика, вл. 14 в районе Ростокино, рядом со станцией Ботанический сад Московского центрального кольца (МЦК).
Городская электричка – новый вид общественного транспорта, который появился в столице 10 сентября 2016 года с открытием Московского центрального кольца (МЦК). Оно интегрировано в систему Московского метрополитена. По сути, это 14-я наземная линия.
Длина кольца – 54 км, на нем расположена 31 станция. Станции МЦК – это полноценные транспортно-пересадочные узлы. С них можно сделать пересадку на станции метро, МЦД. Они организованы по принципу «сухие ноги» – пассажирам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть с одной станции на другую. Пересадки между станциями метро и МЦК занимают не больше 10–12 минут.
Московское центральное кольцо работает по графику метрополитена: станции открываются для пассажиров в 05:30 и функционируют до 01:00.
Интервал движения поездов на МЦК в утренние и вечерние часы пик составляет четыре минуты. В остальное время – восемь минут.
Железнодорожное кольцо проходит по 26 районам Москвы, где проживают около 2 млн человек. Запуск пассажирского движения по МЦК улучшил транспортную ситуацию для жителей, у которых не было до этого метро в пешей доступности. Это районы Метрогородок, Бескудниковский, Коптево, Хорошёво-Мнёвники и Нижегородский. Стало удобнее пересаживаться с одного вида транспорта на другой, в том числе за счет единой системы оплаты проезда.
По кольцу ходят скоростные электропоезда «Ласточка», которые двигаются практически бесшумно и могут разгоняться до 120 км в час. Составы оборудованы кондиционерами, биотуалетами, информационными панелями, бесплатным Wi-Fi, розетками и велокреплениями.
Двери вагонов открываются в ручном режиме: для входа или выхода нужно нажать на специальную кнопку, установленную на дверях. Она работает только во время полной остановки состава на платформе. При готовности дверей к открытию загорается зеленый сигнал. В остальное время из-за требований безопасности двери заблокированы.
В отличие от пригородных электричек в «Ласточках» нет тамбуров. Это позволяет пассажирам быстро зайти в салон или покинуть его на нужной остановке.
От холода пассажиров Московского центрального кольца защищает тепловая завеса. Умная система климат-контроля выпускает потоки теплого воздуха перед дверями в вагонах автоматически, защищая от перепада температур. Кроме того, система климат-контроля обеззараживает воздух, уничтожая возможные инфекции и вирусы.
В 2021 году планируется запустить по МЦК беспилотные «Ласточки».
Проезд на МЦК можно оплатить с помощью обычных городских билетов («Единый», «Тройка»), а также с использованием технологий SamsungPay, AndroidPay, ApplePay и банковских карт с бесконтактной оплатой.
В течение 90 минут можно бесплатно пересесть с одного вида транспорта на другой при поездках по следующим маршрутам:
МЦК приспособлено для маломобильных граждан. На станциях и в вагонах размещены информационные указатели, пиктограммы, бегущая строка и навигационные элементы с шрифтом Брайля. На 25 транспортно-пересадочных узлах установлены лифты и эскалаторы, еще на пяти ТПУ – специальные подъемники.
Работают сотрудники Центра обеспечения мобильности пассажиров метро.
«В его составе находится 22-этажная пятизвездочная гостиница на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, четырехэтажный корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание», – сказал Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса добавил, что на двух подземных уровнях смогут разместиться 642 автомобиля, а рядом с деловым комплексом сооружается традиционный китайский парк с элементами инфраструктуры.
Уникальный бизнес-центр «Парк Хуамин»
Мосгосстройнадзор уже выдал заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям проекта. Сейчас готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
Председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко отметил, что инспекторы уделяли особое внимание качеству работ на строительстве делового центра «Парк Хуамин».
«В ходе проверок участникам строительства выдавались предписания об устранении нарушений, оформлялись протоколы с наложением штрафов. Кроме того, проводились проверки по выполнению строителями требований по профилактике коронавирусной инфекции», – сказал Олег Антосенко.
