Реновация по проекту компании «ПИК» – планы и реальность
Слово «реновация» сейчас на слуху у москвичей. И это понятно: после полной реализации проекта жизнь многих из них изменится. Поэтому любые новости на эту тему, а также подробности воплощения плана в жизнь интересуют жителей столицы. В частности, реновация по проекту ПИК. Эта фирма – главный подрядчик проводимого строительства. Контракты на проектирование и застройку, заключенные с фондом реновации, уже превысили 40 млрд рублей.
Особенности проводимых изменений
Реновация – это снос устаревших пятиэтажек, построенных во времена Хрущева, и возведение на их месте или неподалеку новых современных домов. Вместе с жилыми зданиями должна появиться и необходимая инфраструктура:
Принимающая активное участие в программе реновации группа компаний «ПИК» спроектировала ряд сооружений, которые и будут строиться в разных районах столицы:
Группа ПИК должна построить 686 тысяч кв. м жилья. Из 100 млрд рублей, распределенных фондом реновации между подрядчиками, этой компании досталось 42%.
Архитектурные решения для домов разрабатываются в соответствии со спецификой каждого района. В Восточном Измайлово большинство зданий будут иметь 10–12 этажей. Отдельные восемнадцатиэтажные дома станут доминантой, что сделает силуэт застройки выразительным. Разноуровневые постройки планируется возвести и в Кузьминках, в частности, на ул. Юных Ленинцев, где возведут три дома между сносимыми зданиями.
Отличительные характеристики от других проектов реновации
Группа «ПИК» является крупнейшим подрядчиком, имеющим свой архитектурный стиль. Это не могло не отразиться в тех проектах, которые будут реализованы в разных районах Москвы. В Кузьминках планируется создать широкие улицы с хорошим освещением в вечернее время. Здесь не будет места темным переходам или мрачным аркам. Зато зеленые насаждения займут больше половины всей территории. В рамках проекта реновации в районе появятся:
Первые этажи жилого фонда недвижимости будут отданы коммерческой инфраструктуре. Это позволит создать новые рабочие места. Компания ПИК позаботится том, чтобы жители могли интересно проводить свободное время. В районе появятся: спортплощадки, скейтпарк, зимний каток. Транспортная доступность также улучшится. Планируется пустить новый автобусный маршрут, а трамвайная линия соединит район с третьим пересадочным контуром метро.
Проект переселения жителей состоит из восьми этапов. Срок реализации каждого – 3 года.
Архитектурные решения, которые планируется осуществить в районе Измайлово, предусматривают строительство зданий высотой около 100 м, что не нравится многим жителям. Сомнение вызывает и постройка домов на топких грунтах, что и дорого, и небезопасно для будущих обитателей жилого комплекса.
В ЖК Михайловский парк компания ПИК строит разноуровневые дома с монолитным каркасом и навесными панелями с облицовкой. Интересный дом в рамках программы реновации планируется построить на Люблинской улице. Его фасад – в стиле лофт. Обращает на себя внимание обилие панорамных окон и необычный цвет отделочных панелей.
Как будет выглядеть район после сноса пятиэтажек
После сноса пятиэтажек облик многих районов Москвы кардинально изменится. Появятся новые современные дома различной этажности с отличной планировкой. Прибавится школ и поликлиник, образовательных и развлекательных центров, зеленых насаждений. Большое участие в изменении облика города примет компания «ПИК». Она осуществляет строительство домов в разных районах города в рамках программы реновации. Жилые комплексы, возводимые «МФС ПИК», такие как Измайловский 11, относятся к жилью комфорт класса. Принадлежность к элитному жилью подтверждена строгими линиями фасадов и их сдержанной расцветкой, закрытой придомовой территорией, продуманной системой видеонаблюдения и охраны. Планировка квартир будет современной, а площади их – не меньше и даже больше тех, в которых жильцы проживали до переезда.
Разнообразие
планировок
Каждый метр
функционален
Мы предлагаем более 40 вариантов функциональных планировочных решений в каждом проекте: классические и европланировки с кухней-гостиной под разный стиль жизни жильцов. Широкий выбор квартир различных конфигураций и размеров позволяет покупателям подобрать идеальный вариант под свой бюджет. Кроме того, мы уделяем много внимания правильному зонированию и гармоничным пропорциям комнат. На этапе проектирования сначала в комнате расставляется необходимая мебель, а потом — стены.
Мы предлагаем несколько вариантов площадей для каждого типа квартиры с шагом 10-15% под разный бюджет
Большой выбор конфигураций квартир в каждом проекте – линейные, угловые, двусторонние
Функциональные планировки
На этапе проектирования квартиры сначала расставляется необходимая мебель, а потом — стены. Расположение розеток тоже привязывается к интерьеру.
Персональные кладовые
Кладовые в подвальных помещениях — удобное решение для хранения крупногабаритных вещей вне квартиры: достаточно спуститься вниз на лифте.
Гармоничные пропорции
В наших квартирах нет бесполезных метров: площадь прихожих минимальна, комнаты — светлые и просторные, а размер комнат соответствует их функциям.
Смотрите также
Школы
и детские сады
Подъезды на уровне земли
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Модераторы: Milli, uvaokuz
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Сообщение Anton 119 » 11 сен 2018, 04:58
Решил сгруппировать и выложить основные и самые интересные документы по стартовым площадкам
(по тем которые заказывает МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ). 
В каждой папке, с названием улицы, Вы найдете три файла (файлы называться могут по-разному):
Все файлы в формате PDF. Есть несколько кривых, при запросе ОС выбирайте ту программу, которой пользуетесь для просмотра PDF файлов.
УВЫ, ДАННЫЙ ПОСТ РЕДАКТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО НЕЛЬЗЯ, 
ДОПОЛНЯЯ ПЕРЕЧЕНЬ АДРЕСОВ.
БУДУ ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ В ДАННОЙ ТЕМЕ, ЧТО ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ АДРЕС ПО ССЫЛКЕ.
Планировка квартир по программе реновации
Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.
Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.
Планировка 1-комнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры
Планировка 3-комнатной квартиры
Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.
Детали планировки
Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:
Обустройство в многоквартирном доме
В каждом доме будут:
Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.
Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.
При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.
Отделка и обустройство квартир
В каждой квартире будет:
Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.
Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.
В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Модераторы: Milli, uvaokuz
Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Сообщение Anton 119 » 11 сен 2018, 04:58
Решил сгруппировать и выложить основные и самые интересные документы по стартовым площадкам
(по тем которые заказывает МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ).
В каждой папке, с названием улицы, Вы найдете три файла (файлы называться могут по-разному):
Все файлы в формате PDF. Есть несколько кривых, при запросе ОС выбирайте ту программу, которой пользуетесь для просмотра PDF файлов.
УВЫ, ДАННЫЙ ПОСТ РЕДАКТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО НЕЛЬЗЯ, ДОПОЛНЯЯ ПЕРЕЧЕНЬ АДРЕСОВ.
БУДУ ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ В ДАННОЙ ТЕМЕ, ЧТО ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ АДРЕС ПО ССЫЛКЕ.
