ЖК «Фестиваль парк»
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021 |
| Отделка | Предчистовая |
| Этажность | от 31 до 35 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 758 м/м |
| Потолки | 3.05 метра |
| Квартир | 1492 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
«Фестиваль Парк» — крупный жилой комплекс в Левобережном районе Москвы, недалеко от пересечения Ленинградского шоссе с Фестивальной улицей. Проект реализует государственное предприятие «Центр-Инвест». В первую очередь войдут четыре корпуса — №№ 17-19 и 28. Все здания высотные — от 31 до 35 этажей.
Проект
Строительство ведется по монолитной технологии с отделкой фасадов керамогранитом и остеклением лоджий витражными конструкциями.
Читать далее
В «Фестиваль Парке» «Центр Инвест» предлагает квартиры с классической и европланировкой. От студий 28,3 кв. м до пятикомнатных с площадью до 119,9 кв. м. Жилье сдается в эксплуатацию с предчистовой отделкой. Высота потолков — 3,05 метра.
Под башнями запроектирован паркинг на 758 машиномест.
Более 7 тысяч кв. метров отведены в жилом комплексе под объекты инфраструктуры. На первом этаже откроют магазины, салоны красоты и аптеки. В рамках проекта предусмотрен фитнес-центр.
Придомовую территорию озеленят. Во дворах установят игровые комплексы и спортивные площадки.
Расположение
ЖК «Фестиваль Парк» расположен в Левобережном районе САО. В соседнем дворе, возле корпуса № 28, находится международная школа Cambridge International School, обучение в которой ведется на английском языке. В километре — английский детский сад. На улице Смольная работает поликлиника. У станции метро «Речной вокзал», есть торговый центр.
Зеленых зон в радиусе километра несколько. Сразу за метро — парк Дружбы с Фестивальными прудами. Из части окон откроются виды на храм Феодора Ушакова и парк Северного речного вокзала, за которым раскинулось Химкинское водохранилище.
В районе много спортивных объектов. Теннисный центр им. Х. А. Самаранча. Любители конного спорта могут посещать школу верховой езды на базе ЦСКА в 2,5 км. До школы олимпийского резерва с секцией фигурного катания и бассейном — 3 километра. Рядом с ЦСКА и школой находится ледовый дворец «Умка».
В Левобережном хорошо развита транспортная система. Через территорию микрорайона проходит СВХ и Онежская улица. Сообщение с другими районами и пригородом обеспечивает Ленинградское шоссе. От корпуса №28 оно проходит в 400 метрах. На МКАД можно выехать по улице Дыбенко.
Для тех кто пользуется общественным транспортом, доступно метро. Станция «Речной вокзал» от корпуса 28 находится на расстоянии 500 метров. Рядом с комплексом автобусная остановка. Пешком можно прогуляться и до Северного речного вокзала, откуда теплоходы отправляются в круизы или на экскурсии.
Расположение
Москва, Левобережный, Микрорайон 2Г, корп., 28, 17-19
ЖК «Фестиваль Парк»
ЖК «Фестиваль Парк»
Что Вам нужно знать о ЖК «Фестиваль Парк»
О ПРОЕКТЕ
ЖК «Фестиваль парк» на Речном вокзале, во внешнем виде корпусов которого при желании можно узреть некую стилистическую общность, исключителен совсем по другой части – его дома, что весьма необычно, оказались не объединенными общей территорией.
Весной 2017 года Акционерное Общество «Московский городской центр продажи недвижимости», известное в миру как Центр-Инвест, объявило о наличии планов по реализации своего проекта в Левобережном районе САО Москвы. В марте-апреле Комитет строительного надзора выдал соответствующие разрешения, а в конце мая 2017 увидели свет проектные декларации на корпус №28 и корпуса №№17, 18, 19. Несмотря на то что участки земли в микрорайоне 2 и микрорайоне 2Г находятся в полукилометре друг от друга, все четыре корпуса решено было объединить под общим названием.
Корпус 28 расположен намного ближе к Ленинградскому шоссе совсем рядом со станцией метро «Речной вокзал».
Корпуса 17-19, объединенные общим стилобатом, находятся в глубине микрорайона ближе к Фестивальной улице.
Окончание строительства корпуса №28 запланировано на II квартал 2019 года (РВЭ получено 21.05.2019), ввод в эксплуатацию корпусов 17, 18, 19 был произведен во II квартале 2021 года.
При всем внешнем различии дома объединяет технология строительства – это монолиты с вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитной плиткой. Квартиры будут передаваться собственникам с выполненной предчистовой отделкой White Box, включающей в себя стяжку, выровненные и отштукатуренные межкомнатные стены, разводку отопления и электрики с розетками и выключателями.
РАЗБИРАЕМСЯ С ЭТАЖНОСТЬЮ
Согласно проектной декларации корпус №28 имеет в высоту 34 этажа, но из Разрешения на строительство становится понятно, что в данном случае речь идет о 32 наземных этажах и двух подземных уровнях, в которых разместился подземный паркинг на 95 м/м. 32 и 16 – это технические этажи, квартир там нет и не будет. В доме 295 квартир, на первом этаже есть 3 помещения, предназначенные для коммерческих объектов, маленькая территория размером всего 4 317 кв. м огорожена не будет.
Итак, разобравшись со стилобатом, идем выше и отмечаем, что первые этажи корпусов на самом деле считаются вторыми, а квартиры здесь расположены начиная с третьего этажа:
Техническими являются два последних этажа в высоких секциях и последний этаж в низких. В общей сложности на три корпуса пришлось 1 197 квартир. Огороженная территория, по сравнению с корпусом №28 здесь просто огромная – 3,3 ГА.
Вход будет организован по электронным ключам, поэтому на нежилых этажах самих корпусов продаются помещения «без конкретных технологий», которые, скорее всего, будут использоваться под офисы.
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 28
На лестничной клетке расположено 10-11 квартир и 4 лифта:
На этажах со второго по шестой находятся по три студии, выше будет по одной на этаж. Судя по их метражам, можно сделать вывод, что это далеко не те каморки, к которым нас успел приучить рынок – площади от 33 до 39 кв. м выглядят вполне пригодными для полноценной жизни:
Однокомнатные квартиры с окнами, выходящими на юго-восток, несколько уступают площадью тем «однушкам», окна которых смотрят на юго-запад:
Площадь большинства двухкомнатных квартир превышает 60 кв. м. В основном они имеют угловое расположение, а в самых больших 68-метровых вариантах, доступных начиная с седьмого этажа и выше, линейная планировка с двумя окнами не позволит организовать две изолированные комнаты, зато кухня-гостиная в них будет просто огромной:
Трехкомнатных квартир здесь было изначально очень мало, все они являются угловыми, причем этот угол смотрит аккурат на юг, что в случае с «трешками» бывает крайне редко:
ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ 17,18 и 19
В высоких секциях на лестничной клетке расположено 7 квартир,
В 31-этажных секциях при тех же четырех лифтах квартир будет по 6,
Студий здесь уже нет, квартирный фонд открывается однокомнатными квартирами с впечатляющими метражами, находящимися в диапазоне 45-53 кв. м:
Угловых двухкомнатных квартир тут немного, в основном заметно преобладание линейных планировок. Планировочные решения близки к идеалу – «правильная» прихожая, два полноценных санузла, большие кухни:
«Распашонки» искать не надо – трехкомнатные квартиры обладают классической угловой планировкой или ее чуть более экспрессивной вариацией. Метражные характеристики таких квартир при любом раскладе окажутся на уровне. В четырехкомнатных квартирах к дополнительной спальне прибавляется «тещина комната»:
СХЕМА ПОКУПКИ
«Центр-Инвест» делегировал полномочия по продаже квартир четырем брокерам, после чего официальный сайт ЖК «Фестиваль парк» стал единым в пяти лицах – свои страницы, посвященные комплексу, появились у Компаний Metrium, Мосреалстрой, БЕСТ-Новострой и Est-s-tet.
Условия и правила сделки также едины для всех брокеров – в любом случае заключается Договор оказания услуг, по которому покупатель выплачивает брокеру 1,5% от конечной стоимости квартиры. В данный Договор входят следующие услуги:
После подписания ДДУ Вам следует открыть аккредитивный счет в банке-партнере проекта, деньги с которого будут списаны после прохождения регистрации Договора. При избрании 100% формы оплаты и при использовании ипотечного кредита покупатель сразу получает скидку в размере 5% от цены квартиры. (следите за акциями, скидки «плавают» в пользу покупателя)
Планировка квартир фестиваль парк
2 очередь жилого комплекса «Фестиваль Парк»
Дома бизнес-класса рядом с парками и метро, расположенные в одном из самых живописных и зеленых районов Москвы
Роскошные виды из окон на огни мегаполиса и освежающая зелень ближайших парков и пруды под самыми окнами
Все для досуга и развития рядом.
Лучшие школы, центры развития и спортивные объекты
Каждому для счастливой жизни
нужно что-то свое
Для тех, кто ценит личное пространство и приватность. В глубине «Фестиваль Парка» разместились 3 камерных дома, которые деликатно укрыты зеленью от основной территории комплекса.
Понравятся тем, кто ценит сочетание уютного современного жилья с возможностью наслаждаться живописными видами из окон. На территории комплекса разместятся 5 высотных домов.
Надёжно, уютно, изысканно, современно
Каким же он будет, ваш «Фестиваль Парк»? Открывающим невероятные, головокружительные виды на залитый ночными огнями город и башни Москва-Сити на горизонте? Или малоэтажным и уютным, с шелестом листвы за окном просторной и светлой квартиры? А может быть, камерным и статусным как городская вилла, с огромной двухэтажной квартирой и приватным входом? Решайте сами. Одно мы можем сказать наверняка — если вы представите себе дом, о котором всегда мечтали, у вас получится «Фестиваль Парк».
ЖК «Фестиваль парк»
Оставить комментарий
Планировки и цены на квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки Фестиваль Парк
Срок сдачи объекта: 4 квартал 2022 год.
Квартиры в ЖК Фестиваль Парк
Ипотека от банков: ВТБ, Сбербанк, Абсолют Банк – от 9% годовых, до 30 лет, первый взнос от 0%.
Чтобы получить более подробную информацию, воспользуйтесь контактами на официальном сайте ЖК «Фестиваль парк». На данный момент квартиры проданы.
Инфраструктура жилого комплекса
В районе, где возводится новостройка, имеются необходимые объекты, обеспечивающие комфортную жизнь: дошкольные, школьные, высшие учебные заведения, медицинские учреждения, торговые комплексы, сетевые гипермаркеты, заведения общепита на любой вкус. В районе находятся теннисная, конная, плавательная секции и секция фигурного катания.
Транспортная доступность
ЖК «Фестиваль парк» расположен в трех минутах от станции метро Речной Вокзал, рядом остановки общественного транспорта. В 400 м удобный выезд на Ленинградское шоссе.
ЖК Фестиваль Парк
Выбирайте и бронируйте квартиру в ЖК Фестиваль Парк по цене от 7 млн руб.
Посмотрите планировки жилья, узнайте ход строительства. Оставьте комментарий на форуме. Оцените условия по ипотеке.
Большой выбор различных планировок на любой вкус. Квартиры в ЖК Фестиваль Парк будут такими, как вы захотите.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
О жилом комплексе «Фестиваль Парк»
На официальном сайте ЖК «Фестиваль Парк» вы можете ознакомиться с ходом строительства объекта, уточнить актуальные цены, почитать отзывы на форуме и получить другую полезную информацию. На 1 квартал 2019 года намечена сдача первого из четырех корпусов жилого комплекса, а через год – оставшихся трех. Офис продаж «Фестиваль Парка» уже ведет прием заявок на бронирование квартир. Доступны выгодные программы рассрочки и ипотеки.
Основные сведения
Новый жилой комплекс комфорт-класса находится в Левобережном районе престижного Северного АО Москвы. Его географическое расположение практически идеально как с точки зрения транспортной доступности, так и комфортности проживания.
До станции метро «Речной парк» можно дойти пешком за 3-5 минут (300-500 метров в зависимости от корпуса), а на автомобиле дорога до ТТК (8 км) или МКАД (3 км) займет не более 10 минут по Ленинградскому шоссе.
При этом жилой комплекс «Фестиваль Парк» примыкает (100 м) к двум паркам – «Дружбы» и «Речного северного вокзала», что в сочетании с близостью к реке обеспечивает отличную экологию и разнообразие вариантов активного досуга.
Расположение ЖК Фестиваль парк на карте
Инфраструктура
Застройщиком ЖК «Фестиваль Парк» является ОАО «Центр-Инвест», успешный девелопер с 20-летней историей. Комплекс состоит из двух частей – 31-этажной башни и трех удаленных от нее на 500 метров 30-35-этажных корпусов с единым двухуровневым стилобатом.
Здания строятся по современной монолитной технологии, снабжены вентилируемыми фасадами и декорированы качественным керамогранитом. Для жителей сформирована собственная развитая инфраструктура, включающая:
В шаговой доступности имеются 3 школы, 4 садика, поликлиника, медцентр, а также различные торговые, развлекательные и культурные учреждения.
Жилой фонд
1-2-3-4-комнатные квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» имеют площадь от 33,3 до 114,5 м2 и потолки высотой от 2,90 до 3,15 м. Доступен большой выбор разнообразных планировок. Все помещения сдаются с предчистовой или финишной отделкой.
Чтобы купить квартиру подходящей площади и планировки в жилом комплексе «Фестиваль Парк», оставьте заявку на официальном сайте или свяжитесь с менеджерами офиса продаж по телефону.
