Сайт продажи залогового и непрофильного имущества
Мы предлагаем воспользоваться нашим сервисом всем желающим купить или продать реальные крупные активы — от коммерческой недвижимости и производственных предприятий до частных домов и квартир.
На Portal DA представлены активы с различными доступными способами покупки — и активы, продаваемые собственником по прямому договору купли-продажи, и активы в залоге, реализуемые на торгах в процедурах банкротства / исполнительного производства.
Перед банками и организациями, работающими в разных отраслях, рынок часто ставит задачу эффективно реализовать залоговое имущество, принятое в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств, а также непрофильные активы. Это значит, что продавцам необходимо максимально быстро и выгодно реализовать очень разнородные объекты – от автомобилей и квартир до оборудования, заводов и готового бизнеса. От инвесторов приобретение подобных активов требует внимания к деталям, но позволяет значительно сэкономить – купить залоговое имущество ниже его рыночной стоимости.
Мы сосредоточены на том, чтобы сделать этот процесс максимально прозрачным, открытым и понятным для всех заинтересованных сторон. Для наиболее эффективного поиска залогового движимого и недвижимого имущества и непрофильных активов на нашей площадке представлена обширная база (реестр) активов, реализуемых банками (в т.ч. Сбербанком), отраслевыми компаниями, индивидуальными предпринимателями, арбитражными управляющими.
Универсальная платформа для продажи активов и поиска инвесторов
Поиск находящихся в реализации крупных реальных активов является сложным и трудоемким, поэтому Сбербанк создал единый сайт для продажи непрофильных активов и активов, находящихся в залоге у банков.
Наши преимущества
Официальный ресурс
Информация размещается напрямую продавцами и является достоверной
Целевая площадка для крупных реальных активов
Ваше предложение доступно сразу широкому кругу профильных потенциальных покупателей, готовых покупать крупные реальные активы, в т.ч. находящиеся в залоге
Все виды активов для бизнеса
На площадке представлены все виды бизнес-активов (торговая недвижимость, офисы, склады, гостиницы, производственные предприятия, сельскохозяйственные комплексы, оборудование, спецтехника и др.)
Различные способы покупки
Доступны различные способы покупки – от прямой покупки от собственника до покупки на торгах в процедуре банкротства
Сопутствующие сервисы
Доступны связанные с реализацией актива сервиса – от агентского сервиса по поиску покупателя до сервиса покупки на торгах
Технологичность
На сайте действует удобный поиск с возможностью фильтрации по разным параметрам, умная система рекомендаций, реализованы интеграции в внешними электронными торговыми площадками, доступна массовая загрузка объявлений по активам (XML фид), сервис аукционов и др.
Консультация и поддержка
Достаточно задать вопрос онлайн, и наши менеджеры дистанционно предоставят дополнительную информацию о заинтересовавшем вас активе, организуют осмотр и проконсультируют по возможным типам сделки
Покупка квартир и автомобилей с баланса Сбербанка
Да, это возможно. Получить ипотечный кредит можно в СберБанке или в любом другом банке. Для получения кредита в СберБанке необходимо подать заявку через сайт ДомКлик или обратиться в центр ипотечного кредитования СберБанка. Подробная информация на сайте www.sberbank.ru.
Так же вы можете обратиться в Банк, на Горячую линию по реализации активов по номеру 8-800-200-10-77.
Банк рассматривает такую форму оплаты. Если ребенку исполнилось 3 года, Пенсионный фонд может направить денежные средства напрямую продавцу. Если ребенку еще нет 3-х лет, то материнский капитал можно использовать только на погашение ипотеки или займа в микрофинансовой организации. При наличии обременения по объекту (наличии зарегистрированных граждан) необходимо проконсультироваться в Пенсионном фонде и уточнить, возможно ли перечисление денежных средств на объект с обременением. При покупке дома с земельным участком материнским капиталом можно оплатить только дом, при этом земельный участок оплачивается за счет собственных средств. Также возможно приобретение объекта одновременно с использованием средств материнского капитала, собственных средств и заемных (ипотечных) средств. Подробная информация на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации www.pfr.gov.ru.
Банк оплачивает коммунальные платежи за период нахождения объекта в его собственности. Данная информация указывается в договоре купили-продажи. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса и ст. 153 Жилищного кодекса, коммунальные платежи не переходят к новому собственнику с переходом к нему права собственности. Новому собственнику необходимо открыть новые лицевые счета для начисления коммунальных платежей после перехода права собственности к нему. Банк и новые собственники объекта не несут ответственность по задолженности по коммунальным платежам, возникшим у бывших владельцев объекта недвижимости и такая задолженность будет взыскиваться Управляющей компанией с предыдущих собственников. Узнать о наличии долга за коммунальные платежи можно в Управляющей компании по месту нахождения объекта.
Банк реализует объект недвижимости с обременением в лице проживающих и/или зарегистрированных граждан и на условиях, что новый собственник самостоятельно будет заниматься процессом выселения и/или снятия с регистрационного учета данных граждан. При реализации объекта недвижимости с обременением Банком применяют понижающие корректирующие коэффициенты к его стоимости.
В собственность банка объект переходит в судебном порядке от бывшего собственника, при этом чаще всего техническая документация банку не передается. В случае наличия документов в архивах Банка, они будут предоставлены покупателю. В случае их отсутствия – покупатель сможет восстановить их самостоятельно, обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) Этот вопрос всегда можно обсудить в процессе подготовки сделки купли-продажи.
Восстановлением коммуникаций занимается покупатель самостоятельно – после вступления в права собственника.
Техническое состояние автомобилей Вы можете оценить самостоятельно при осмотре. Также вы можете заказать дополнительную экспертизу специалиста. Банк не проводит техническую экспертизу. В собственность банка автомобили переходят в судебном порядке от бывших собственников. Банк не использует автомобили по прямому назначению и продает в том состоянии, в котором принял на баланс.
Стоимость объекта определяется Банком в соответствии с действующей системой торгов и оценкой рынка. Объект не может быть реализован по стоимости ниже указанной в публикации объявления.
Это делает банк – при проведении сделки купли-продажи. Автомобиль приобретается без имеющихся обременений.
Если на момент реализации автомобиля документы и/или ключи отсутствуют в Банке, то их восстановлением занимается покупатель – после приобретения.
Все лоты
Активные
172610, Тверская обл, г Западная Двина, ул Пролетарская, д 5, кв 4
391539, Рязанская обл, Шиловский р-н, рп Лесной, ул 1-я Парковая, д 5
613040, Кировская обл, г Кирово-Чепецк
613040, Кировская обл, г Кирово-Чепецк
215750, Смоленская обл, Дорогобужский р-н, пгт Верхнеднепровский, ул Дорогобужская, д 3, кв 20
423816, Респ Татарстан, г Набережные Челны, ул Шамиля Усманова, д 84, кв 16
Курская обл, Курский р-н, д Кукуевка
169601, Респ Коми, г Печора, ул Строительная, д 20
690106, г Владивосток, пр-кт Красного Знамени, д 2А
644082, г Омск, ул 5-я Кировская, д 72
612990, Кировская обл, Вятскополянский р-н, г Сосновка, ул Мира, д 1, кв 16
655007, г Абакан, ул Согринская, д 116, кв 10
357317, Ставропольский край, Кировский р-н, ст-ца Марьинская, ул Ленина, д 13
140200, Московская обл, г Воскресенск, ул Советская, д 15/11, кв 63 комн 1
Спецтехника, грузовой и крупный пассажирский транспорт
299018, г Севастополь, ул Строительная, д 20
24 сент. 2021 в 00:00
614107, г Пермь, ул Николая Быстрых, д 5, кв 302
Завершенные
620042, г Екатеринбург, ул Индустрии, д 50, кв 48
150518, Ярославская обл, Ярославский р-н, п Красный Бор, ул Мирная, д 9, кв 275
150048, г Ярославль, ул Ньютона, д 9
150057, г Ярославль, ул Слепнева, д 21 к 1
150057, г Ярославль, ул Слепнева, д 15 к 2
150057, г Ярославль, ул Слепнева, д 17
150057, г Ярославль, ул Слепнева, д 17
663305, Красноярский край, г Норильск, ул Кирова, д 38, кв 62
352802, Краснодарский край, г Туапсе, ул Харьковская, д 30
390037, г Рязань, ул Зубковой, д 20 к 4, кв 48
30 сент. 2021 в 00:00
613200, Кировская обл, г Белая Холуница, ул Смирнова, д 81А
30 сент. 2021 в 00:00
423252, Респ Татарстан, г Лениногорск, ул Крупской, д 14, кв 6
29 сент. 2021 в 00:00
390042, г Рязань, ул Октябрьская, д 12/14, кв 1
28 сент. 2021 в 00:00
309802, Белгородская обл, Алексеевский р-н, с Ильинка, ул Комарова, д 6
28 сент. 2021 в 00:00
620085, г Екатеринбург, ул Аптекарская, д 37, кв 90-91
28 сент. 2021 в 00:00
620141, г Екатеринбург, ул Бебеля, д 138, кв 61
28 сент. 2021 в 00:00
677009, г Якутск, ул Жорницкого, д 7/32, кв 54
28 сент. 2021 в 00:00
655770, Респ Хакасия, с Бея, ул Октябрьская, д 26, кв 2
27 сент. 2021 в 00:00
155048, Ивановская обл, г Тейково, проезд Вокзальный, д 5
25 сент. 2021 в 00:00
664024, г Иркутск, ул Трактовая, д 18/40
25 сент. 2021 в 00:00
Консультация по вопросам
приобретения активов
Техническая поддержка
работы сайта
© 2021 Portal DA – Реализация непрофильных и залоговых активов
Часто задаваемые вопросы о сервисе Portal DA
Для одного пользователя должна существовать одна учётная запись. Привязка учетной записи осуществляется по телефону и электронной почте. На одни и те же номер телефона и адрес электронной почты нельзя завести несколько учётных записей.
Один и тот же человек может быть зарегистрирован в качестве физического лица, а также в качестве представителя юридического лица.
Если у одного юридического лица несколько представителей, номера телефонов и адреса электронной почты у каждого пользователя должны быть уникальны.
Если на Портале DA регистрируется генеральный директор юридического лица, то дополнительные подтверждающие документы не нужны, подтверждение произойдет автоматически при проверке организации.
Иным представителям юридического лица в личном кабинете необходимо прикрепить документ, подтверждающий, что они имеют право представлять интересы данного юридического лица: Приказ по организации, Доверенность в простой письменной форме с указанием полномочий для работы с Порталом DA.
Портал DA является витриной для просмотра имущественных активов.
На Портале DA не проводятся сделки, исключением является только модуль «Аукционы». По модулю «Аукционы» вопросы располагаются в отдельном разделе.
На текущий момент Портал DA не интегрирован с порталом «Госуслуги», все регистрационные действия и действия по оформлению следует выполнять самостоятельно.
Инвестор заключает с банком Договор, в соответствии с которым он приобретает у банка права (требования) к должнику, как правило, обеспеченные залогом (одним или несколькими активами). Получение прав (требований) не означает одновременное получение в собственность заложенного имущества. Для получения имущества необходимо довести до конца процедуры по взысканию задолженности.
Инвестор принимает участие в торгах, организованных кредиторами, судебными приставами или арбитражным управляющим. Если он становится победителем торгов (предлагает наиболее высокую цену), договор купли-продажи заключается с организатором торгов, залогодателем – собственником имущества либо конкурсным управляющим (в зависимости от вида процедуры). Также он может приобрести имущество, заключив договор купли-продажи с уполномоченным лицом (организатором торгов, собственником имущества, конкурсным управляющим), если торги признаны несостоявшимися, в виду того, что Инвестор был единственным участником торгов.
На Портале DA доступен сервис Сбербанка: агентский сервис по покупке на торгах.
Инвестор может купить актив напрямую от банка, компании или иного собственника. Заключается договор купли-продажи.
Ипотека, залог или доверительное управление имуществом являются видами обременения, иными словами — собственник ограничен в распоряжении своим имуществом.
Наличие обременения усложняет процесс прохождения сделки. Поэтому, если вы хотите приобрести недвижимость, которая находится в залоге у банка, нужно быть готовыми к тому, что сделка займет больше времени, чем при обычной купле-продаже.
Главный риск для покупателя при покупке квартиры или дома, которые находятся в залоге – вообще ничего не знать об обременении. В результате такой сделки можно получить обязательства перед незнакомыми людьми. При покупке имущества через Портал ДА – этот риск минимизирован, т. к. имущество продается с ведома залогодержателя и с уведомлением Покупателя об обременении.
Квартира
Характеристики
Описание
ПАО Сбербанк реализует имущество:
Объект (ID I5389427): 2-комнатная квартира общей площадью 49.30 кв.м. Дом панельный. Адрес: Россия, Башкортостан, г. Салават, Матросова б-р, д. 26, кв. 5.
Текущая стоимость объекта: 917,000.00
Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость.Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 957,000.00 руб. (на 08.10.2021).
Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 20-00 (по времени г. Мск, GMT+3).
Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта
ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Поликлиника, Прод. магазин, Остановка общ.транспорта.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие зарегистрированных граждан, наличие зарегистрированных несовершеннолетних граждан.
СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (при стоимости имущества выше 300 000 руб.) / возможно использование материнского капитала
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Кадастровый номер: 02:59:070131:161
Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта
Общая площадь (кв. м.): 49.30
Жилая площадь (кв. м.): 29.10
Площадь кухни (кв. м.): 6.50
Количество комнат: 2
Площадь комнат (кв. м.): 15.10,14.00
Высота потолков (м.): 2.80
Этаж: 2
Этажность: 2
Количество санузлов: 1
Санузел: Совместный
Количество лоджий/балконов: 1
Лоджия/балкон: Не застеклен
Принадлежность к рынку: Вторичка
Вид из окна: На дорогу
Коммуникации:
Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, Газоснабжение
Характеристики здания, в котором располагается объект:
Год постройки: 1954 Парковка: Стихийная Количество машиномест: 18
Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015
Адрес
Похожие активы
© 2019–2021 Portal DA — Реализация непрофильных и залоговых активов
