Срочная оценка квартиры в Москве займет не более 8 часов
С 2010 года в Центре действует новая услуга, позволяющая нашим клиентам срочно оценить квартиру, комнату или долю. Пока данный вид работ распространяется только на московские квартиры, но в будущем мы надеемся организовать работу по срочной оценке в регионах, а также коммерческой недвижимости.
Срочно оценить квартиру?
Оценка займет 6-8 часов!
Исследование нашими маркетологами показало, что на сегодня среднее время проведения оценки квартиры в Москве занимает от 3 до 7 дней. Это фактическое время с момента обращения, до момента получения отчета. Аналогичные цифры заявляет агентство Rway.
Но такой срок устраивает не всех!
К нам часто обращаются клиенты с просьбой срочно помочь подготовить отчет об оценке квартиры для суда, посольства, банка, страховой компании не через 3 дня в порядке очереди, а СРОЧНО! И со временем таких обращений становится все больше и больше.
Пояснение: При выезде в некоторые страны посольство просит предоставить факты, подтверждающие что человек не беден. Самым надежным вариантом в такой ситуации является проведение независимой оценки недвижимости, находящейся в собственности у человека. Отчет с ценой в несколько миллионов рублей для посольства снимает все вопросы о доходах.
Проведя небольшое исследование данного вопроса мы пришли к выводу:
Выполнить осмотр квартиры, подобрать все необходимые бумаги, подготовить и оформить отчет занимает 4-5 часов. Конечно, для этого требуется постоянный резерв нужных специалистов, современные технические средства и грамотный координатор. Однако, это вопрос решаемый.
Еще два часа мы заложили на непредвиденные обстоятельства, московские пробки по доставке отчета клиенту.
В результате получили 6-8 часов, за которые клиент получит отчет в руки.
>> Заказать срочную оценку квартиры в Москве
Мы пошли дальше, поставив себе задачу максимально сократить время обработки всех материалов, сократить время проведения оценки всех типов недвижимости и имущества. Мы научились проводить оценку квартиры в обычном режиме за 1 рабочий день. Причем теперь для нас это стандарт.
Мы задействовали технологии быстрой передачи фотографий, сканирование и передачу копий необходимых документов между собственными специалистами, в компании организована срочная доставка.
Благодаря современным средствам обработки и передачи информации оценщик начинает работу сразу после фотографирования и получения от клиента необходимых копий документов.
Что включает в себя срочная оценка квартиры?
Долгая оценка квартиры усложняет процесс операций с недвижимостью, становится причиной получения не самых выгодных условий получения кредита, потери нервов и времени. И мы стараемся сделать все от нас зависящее, чтобы готовый отчет об оценке, выполненный в полном соответствии с законодательством, аккуратно сшитый, пронумерованный и опломбированный попал Вам в руки тогда, когда он требуется.
Независимая оценка квартиры в Москве для любых целей
получите за 1–2 дня отчет, который примет банк, суд или нотариус
 | Работаем в специальных программах по оценке недвижимости с аккредитованными банками-партнерами |  |
Закажите оценку стоимости квартиры – наш сотрудник в удобное для вас время проведет осмотр и фотосъемку. Если нет доступа к недвижимости или выезд на объект не требуется – достаточно отправить документы по электронной почте, составим отчет на их основании. Работаем каждый день с 10:00 до 18:00 – по предварительной договоренности можем направить к вам специалиста вечером.
 |  |  | |  | |  |
| ||||||
| | | | ||||
Оценка стоимости квартиры за 1–2 дня: придем в удобное для вас время
| Какие документы понадобятся: | | Что вы получите: | ||||
| ||||||
Позвоните по тел. +7 (495) 411-42-24, чтобы заказать оценку квартиры в Москве – в любой день с 10:00 до 18:00
Независимая оценка квартиры в Москве для любых целей
получите за 1–2 дня отчет, который примет банк, суд или нотариус
| Работаем в специальных программах по оценке недвижимости с аккредитованными банками-партнерами | |
Закажите оценку стоимости квартиры – наш сотрудник в удобное для вас время проведет осмотр и фотосъемку. Если нет доступа к недвижимости или выезд на объект не требуется – достаточно отправить документы по электронной почте, составим отчет на их основании. Работаем каждый день с 10:00 до 18:00 – по предварительной договоренности можем направить к вам специалиста вечером.
| | | | | | |
| ||||||
| | | | ||||
Оценка стоимости квартиры за 1–2 дня: придем в удобное для вас время
| Какие документы понадобятся: | | Что вы получите: | ||||
| ||||||
Позвоните по тел. +7 (495) 411-42-24, чтобы заказать оценку квартиры в Москве – в любой день с 10:00 до 18:00
Независимая оценка стоимости квартиры
Недвижимость является одним из наиболее дорогостоящих объектов собственности, поэтому даже незначительные изменения на рынке могут значительно повлиять на стоимость квартиры. Для совершения сделок с недвижимым имуществом необходимо определить ее реальную стоимость. Независимая профессиональная оценка стоимости квартиры становится важным, а порой, и неотъемлемым этапом при совершении сделок по покупке или продаже жилья.
Оценочная компания «Апхилл» имеет аккредитацию во всех крупных банках РФ. Ознакомиться с постоянными действующими банками-партнерами вы можете в разделе «Партнеры и клиенты».
Помимо оценки для банков, оценщики нашей компании также имеют весомый опыт по следующим направлениям:
Для заказа услуги по оценке квартиры воспользуйтесь формой заказа
* — с момента предоставления полного пакета документов
Режим работы офиса: пн-пт.: с 9:30 до 18:00
Какие документы нужны для оценки квартиры или комнаты в коммунальной квартире?
* Если жилье располагается в новом доме и свидетельство о государственной регистрации права отсутствует, оценка квартиры в новостройке производится на основании договора долевого участия в строительстве.
** Это может быть договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор дарения и т. п.
Для оценки квартиры достаточно предоставить копии документов или выслать сканированные страницы по электронной почте.
Не хватает документов? Не проблема! Позвоните нам для консультации: +7 495 22-777-92
Как происходит оценка квартиры или комнаты?
Оценка квартиры, не зависимо от ее местоположения, будь то в Санкт-Петербурге, в Московской области, или в Ростове-на-дону происходит в несколько этапов.
Этап № 1. Составляется договор на проведение оценки между заказчиком и оценочной компанией, где указана фиксированная стоимость услуги по оценке квартиры.
Этап № 2. Производится сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки. Этот этап включает в себя предоставление всех необходимых документов, а также выезд на осмотр объекта, в ходе которого специалист рассматривает все влияющие на стоимость факторы (транспортная доступность, инфраструктура, метаположение и др.), проверяет соответствие планировки плану БТИ. Оценка квартиры без выезда оценщика тоже вполне возможна, для получения подробной информации об этой услуге позвоните нам по телефону, указанному вверху сайта.
Этап № 3. Расчет стоимости квартиры. На этом этапе специалистом анализируется рынок и тенденции, собирается информация о продажах аналогичных объектов и производится непосредственный расчет стоимости.
В практике оценки жилья и оценки рыночной стоимости аренды квартир самым распространенным из применяемых методик является метод сравнения продаж (сравнительный подход). Суть метода заключается в подборе схожих объектов, которые продаются на рынке. Ведь стоимость во многом зависит от рынка – спроса и предложения. Однако не всегда возможно подобрать абсолютно схожий объект-аналог. Например, оцениваемый объект расположен в около метро, а аналог – в отдалении. В этом случае, чтобы сделать оценку квартиры, необходимо рассчитать, как разница в транспортной доступности влияет на стоимость, и применить соответствующий коэффициент.
Затем, исходя из полученной информации, оценщики рассчитывают рыночную стоимость и составляют отчет об оценке квартиры. На основании рассчитанной в отчете стоимости имущества принимаются те или иные управленческие решения. А в случае оформления ипотеки банк принимает решение о выдаче кредита и его сумме.
Этап № 4. Далее отчет об оценке клиенту в электронном виде. А после ознакомления с электронной версией осуществляется доставка 2-х экземпляров заказчику или в банк.
Если Вам необходима оценка квартиры для оформления собственности, обратитесь к нашим консультантам. Мы расскажем Вам обо всех нюансах оценки квартиры и цене этой услуги.
Вы можете заказать рыночную оценку квартиры в Санкт-Петербурге и Москве не только в наших офисах, но и онлайн или по телефону. Наши офисы располагаются в центре городов, поэтому независимая оценка стоимости квартиры в Санкт-Петербурге и в Москве не потребует оплаты командировочных услуг оценщика, а оценка будет проведена в сжатые сроки.
Оценка доли в квартире
Кроме индивидуального жилья или комнат в коммунальных квартирах, в собственности может быть и доля квартире. Так ситуации происходят, когда у жилья несколько собственников. Доля, так же как и комната может быть продана на открытом рынке, обменяна или использована в качестве залога. Для проведения подобных сделок в обязательном порядке проводится оценка стоимости доли в квартире.
Однако, при оценке доли в квартире для продажи есть своя специфика:
Перечень необходимых документов для определения стоимости доли ничем не отличается от перечня, необходимого для оценки целой квартиры.
Оценка стоимости квартиры
Если вы хотите заказать услугу оценки квартиры в Москве, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:
В настоящее время жильё активно используется в качестве объекта рыночных отношений. Большинство россиян считают вложение финансов в недвижимость наиболее надёжным по сравнению с другими инвестициями. Однако, когда встаёт вопрос о продаже квартиры, не каждый продавец способен сориентироваться в ценах на недвижимость и назначить адекватную сумму за продаваемое жильё. Завышенная стоимость обычно приводит к значительному увеличению срока продажи, а заниженная – к невыгодной сделке. Если же речь идёт, например, о залоге для получения кредита, то грамотная оценка стоимости квартиры становится необходимой.
Одна из ведущих компаний города Москвы, занимающихся определением рыночной стоимости квартир – компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ». Наши специалисты всегда готовы с учётом всех обстоятельств определить цену вашей квартиры.
Цели проведения независимой оценки квартиры в Москве и области
Случаев, когда необходимо правильно оценить стоимость квартиры, достаточно много:
Частные случаи при оценке квартиры бывают следующими:
От чего зависит оценочная стоимость квартиры?
Наши эксперты, проводя независимую оценку недвижимости, работают с множеством параметров. В отношении квартиры этими факторами являются:
Итог работы экспертов-оценщиков
Итогом работы наших экспертов является составленный по всем правилам отчёт. Помимо цифр, отражающих рыночную стоимость оцениваемой квартиры, в отчёте отражено следующее:
Какие документы потребуются экспертам для работы?
Полный список документов, которыми будут руководствоваться оценщики в процессе своей работы, зависит от тех целей, ради которых проводится экспертиза. Но обязательными документами для всех случаев являются следующие:
По каждому частному случаю могут потребоваться дополнительные документы. Уточнить, какие именно, вы можете по контактному телефону или обратившись к нам в офис.
Заключение эксперта по итогам независимой оценки квартиры в Москве
Экспертное заключение (справка об оценке квартиры, заключение о стоимости) – это упрощённая форма отчёта об оценке. По более низкой стоимости и в короткие сроки вы можете получить документ, отражающий приблизительную стоимость квартиры и не содержащий в себе подробных описаний процесса оценки. В некоторых случаях такого документа бывает вполне достаточно для совершения сделки. Он выполняется в виде справки на одном листе и заверяется печатью и подписью эксперта. Форма изложения – свободная. Это информационный документ, который поможет сэкономить финансы, если в вашей ситуации полного отчёта не требуется.
В настоящее время профессиональная независимая экспертиза квартиры остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя рыночную оценку стоимости недвижимости, оценка стоимости квартиры или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т. оценка квартиры от 3000 рублей
